房屋修建合同？房屋修建方案？

　　很多农村的家户住的是以前的房子，到现在为止已经几十年了，那么避免不了房子里面会出现受潮的情况，所以很多人会通过修建的方式使自己的房子不在受潮，那么房屋修建合同怎么写呢，这是需要业主亲自写，并且，自己还需要制定一份房屋修建方案，有了方案别人才可以帮助我们修建。

　　房屋修建合同？

　　修建方：（以下简称甲方）。

　　承包方：（以下简称乙方）。

　　根据《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关规定，结合本房屋修建的具体要求，为明确甲乙双方在房屋修建工程的权利和义务，双方在自愿平等的前提下友好协商，共同签定本合同。

　　1、工程说明，甲方拟修建的私人房屋，框架结构，面积大约250m左右，三层按照包工不包料的方式承包给乙方。

　　2、乙方要求，根据实际新建面积计算施工价格，m/180元。基础工程＋0以下米/350.00元（柱子），地圈梁米/60.00元。楼梯间按实际平面双倍计算。工程场地三通一平。处理好邻里间交界问题。甲方负责水、电安装，防盗门窗、仿瓷。基础多余土方，保坎填方甲方负责。每完工一层后，按该层板面积工价m/180.00元付给222，乙方60％的工资。

　　每装璜一层付该总造价的20％的工资。完工后甲方验收后，在没有质量问题的前提下，付清全部余款、完工时间2012年古历8月15日。

　　3、甲方要求，乙方必须按甲方要求保质保量完成工程。整个工程的基础项目由乙方完成。乙方自带建筑所需的一切工具。从地圈梁以上按每层实际面积计算工资。柱子规格35cm×35cm成型，圈梁30cm，板厚10cm。乙方完成整主体工程，包括外墙瓷砖，其它三面除邻居交界处粉刷不到的地方除外，其余部分都要粉刷搓沙。室内一至三层地板砖安装，包括卫生间、厨房。

　　4、一切按甲方设计施工，如有质量问题由乙方负责。楼层高度：一楼4m，二楼3.2m，三楼3m，卫生间瓷砖高度1.8m。、工程期间，乙方施工人员的生活自理。、乙方必须重点抓好安全防护措施，在施工期间搞好各种安全隐患排查，消除安全隐患，确保施工人员的安全，如有安全事故发生，与甲方一概无关。此合同一式三份，甲、乙双方各执一份，中证人执一份，本合同自签订之日起生效，双方必须共同遵守。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　中证人签字：

　　年月日：

　　房屋修建方案？

　　1、平面控制，根据现场的平面控制点或基线，用经纬仪定出各轴线，然后于各条主要轴线的两端埋设桩点。在各点位臵处打下木桩，并在桩顶钉上小钉作为其准确位臵的樗，经检测复核无误后，将桩四周浮土挖去并用混凝土埋固。这些桩点组成本工程的施工平面控制网。水平标高用水准仪从大套二站处的高程基准点引至平面控制网。

　　2、垂直度控制，本工程建筑物高度在30米以内，竖向测量选用外控吊线坠法，用10kg线坠，在±0.00首层地面上以靠近结构四周的轴线点为准，逐层向上悬吊引测，轴线和控制结构的竖向偏差控制在允许范围内。

　　3、承台、地梁施工，施工流程，本工程桩承台用C30混凝土，桩承台不单独浇灌和地梁一次实施浇灌。流程如下：桩承台，地梁土方开挖→底板砼垫层→桩承台钢筋安装→承台砼。

　　4、主要施工方法，经复核验线后即可开始桩承台、地梁基坑开挖，承台地梁土方采用人工开挖，避免破坏桩，土方开挖的顺序由东往西进行，基坑挖土从上而下逐层挖掘，严禁从中掏挖。工人到基坑作业前施工人员必须对工人进行安全技术交底后才能进行挖掘作业，挖基坑的土必须马上移走，不能在基坑1m以内堆土、堆料。

　　5、本工程基础土深开挖为0.5m，局部位臵根据土质情况增加挖深。当挖深约1m时，采用自然放坡，暂定坡度为1：0.5具体视情况而定。开挖坑深超过1.5m时，必须根据土质和深度放坡或加可靠支撑，土方深度超过2m时，周边必须设2道护身栏杆，危险处夜间应设红色警示灯。

　　上文给大家讲了房屋修建合同是怎样的，如果你家里的房子需要修建的话，就要拟定一份这样的合同，因为找到承包方之后就需要和他们走这个流程，这个是必须要用到的东西，同时知道了房屋修建方案是怎样的，在修建之前你可以先制定出一个有效的方案，到时候建的时候的容易很多。