我要出租房屋怎么办？出租房屋纠纷问题有哪些？

　　因为自己在外地上班打工，家里的房子没有人居住，为了避免受潮的问题，就会让别人住进去，那么，这就要涉及到我要出租房屋怎么办了，很多人对这方面的东西没有什么经验，不知道该从何下手，另外，出租房子期间难免会出现一些矛盾，那么出租房屋纠纷问题有哪些呢。

　　我要出租房屋怎么办？

　　一、在小区附近统一的张贴栏贴广告，注意贴的位置别太好，那样容易被别人覆盖，但你可以选择用红纸加毛笔字，容易引人注目；

　　二、在赶集网或58同城网上免费发布广告，注意尽量把信息、要求、地理位置、公交线路写清楚，可减少别人发信息或打电话询问细节的机率；

　　三、去房屋中介机构登记；

　　四、网上有很多房屋租赁的格式文本，找一个合适的作为文字协议；

　　五、对于可能有开发票需求的客户，可以在协议上注明租金是“不含税价格”，否则人家有权要求你开发票，那样你的租金收入又会少一大截了！

　　出租房屋纠纷问题有哪些？

　　一、租约到期房主收房

　　（二）处理办法如果出租人因自身需要，不愿意继续出租，则承租人就应将房屋返还出租人。承租人在双方约定的期限内确实无法找到房屋，出租人应当给承租人找房搬家的时间，酌情延长租赁期限。

　　同时，承租人也应按期腾房。如果承租人不积极找房和按期腾房，出租人有权在合理范围内提高房租。当承租人有房可迁而拒不腾房时，出租人可申请法院强制其搬迁并令其交占房期间的房租。

　　二、房客外出未归租赁合同届满

　　（二）处理办法租房人外出未归，租赁合同届满，而租房人又无任何续租的明确表示时，房主可通知租房人的亲属或单位终止租赁合同。房主向租房人明确表态终止租赁合同前，按租房人续租处理，租房人按原租约补交租金，得知租房人不续租的表示后，房主再收回房屋。

　　三、续租时房主提升租金标准

　　（二）处理办法如果原承租人不同意房主要求，就是放弃优先承租权，出租人即可与别人建立租赁关系。如果原承租人同意这些合法的条件，应另签租赁合同。房屋租赁合同到期后，如果出租人没有提出新的条件，承租人按原合同继续交租，则视为租赁关系延续，出租人没有正当理由，不得终止。

　　我要出租房屋怎么办，上文已经告诉了大家有效的解决办法，可以用这个办法去出租自己的房屋，很快就可以找到合适的租客，另外，上文给大家讲了一下，出租房屋纠纷问题分别有哪些，这些几乎都是常见的问题，相对应的处理方法也告诉了你们，可以寻找出你的纠纷问题进行解决。