荆门租房网注意事项？租房要打听的事？

　　有很多人由于工作比较忙，没有时间去中介或者是小区寻找出租的房源，就会直接通过网上去寻找，那么要在网站上找的话，建议大家先了解一下荆门租房网的注意事项有哪些，然后看一下租房之前要打听的事情有哪些，等到你们把这些问题都搞清楚了再去找房子也来得及。

　　荆门租房网注意事项？

　　1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由你承担。

　　2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中。

　　4、签订和同时，对房屋的缘由物品一定要检查清楚，以免多写；关于钥匙等细节的问题，和房主沟通好；对于例如拆迁等不可抗力情况下对房子的处理；违约责任一定要写清楚。

　　租房要打听的事？

　　1、中央空调的时间及加时费用。一般写字楼的中央空调供气时间是工作日的8：00－17：00，这个期间的费用只是走电而已，具有写字楼资质的楼是商用电，如果你们公司经常需要加班或者周六日需要上班，就要问清楚增容费。不同的楼不同，计算方式不同。有的按照每平米/每计算，有的按照每计算，价格也不等。

　　2、房屋的使用率。因为写字楼都有公摊（比如大厅、走廊、电梯、厕所等），所以拿到的面积肯定不是报出的面积。使用率一般在70％左右，高一点的可能达到75％。如果业主或者经纪人报出的面积是600平米，使用率为70％，那么实际你去看房的时候面积应该在420平米左右。你可以拿尺子或者直接脚步测量一下。

　　3、楼房是否具有写字楼资质。如果你的公司需要正式注册或者搬迁注册地址，就需要搬到有注册资格的楼房。鉴别很简单，只要楼房可以作为或者已经有人入住作为公寓，那这个楼就应该被pass。写字楼资质的房子是商用或者办公用的。

　　4、免租期。针对房屋需要装修，一般业主会给免租期。根据业主不同，免租期长短不同。

　　5、中介费用。有的业主会说，如果他们付中介费，租金就得高一些；如果你们付钱，租金就会低一些。

　　关于荆门租房网的注意事项有哪些，上面的文章已经做出了详细的介绍，网上租房虽然方便，但同时要注意的东西有很多，大家一定要把这些注意到，不然的话会遇到不靠谱的信息，所以这个问题一定要上心，同样，还给你们讲到了租房之前要打听的事情有什么，在找的时候看一下这个房子的口碑怎么样。