合租合同模板？合租需要注意什么？

　　很多人都选择合租，比如说你是单身人群，租房两室或者是三室的话会比较奢侈，可以把其余的房间出租出去，可以帮助你节省一部分租房的费用。你知道合租合同模板是什么嘛，合租房要签订相关的协议。合租需要注意什么呢，有很多需要重视的问题，下面就来告诉你应该注意哪些内容吧。

　　合租合同模板？

　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　一、本合同所指标的为xx区xx花园x栋x单元x房间。

　　二、甲方作为联系人，负责和房东联系。乙方向甲方支付房租，享有房间一卧室的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方同意，重新订立合同，方可进行。

　　三、租金支付形式为，在合同订立时，乙方向甲方交一个月的押金x百元（押金会在合租关系正常中止时退还），然后，每月前三天内，乙方向甲方支付当月房租x百元。起租日期为2006年x月xx日。

　　四、共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施。合租期间，水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊，每方二分之一。

　　五、合租期间，本着和平、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。不得随意的干扰对方的私人空间。对方的合理建议，应积极采纳。

　　六、朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜。超过2个朋友来访，应提前告知对方。周末的时候，私人做饭，还是搭火？根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，依具体情况而定。

　　七、在租住期间，双方应本着“节约、爱惜”的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全。乙方需退房的话，因提前半个月告知甲方。租住不满一月，租金按一个月收取。乙方具有续租的优先权。

　　八、因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时，本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。本合同自订立之日起，即告生效。本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。

　　甲方签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方签字：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

　　＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日

　　合租需要注意什么？

　　1、平摊的租金因为房间不一样，一个房子里肯定有主卧和次卧。住在主卧的人租金肯定贵些，因此在这方面就协商好，谁煮好房间，付的租金要多点。

　　2、公共费用协商像家里的水，电，煤气，网费，这些费用属于公共费用。但可能有点人不回来做饭，就要用的少点。这些费用都要先说好，怎么付，不要到时候吵嘴。

　　3、公共区卫生安排像厨房，厕所，客厅，阳台这些位置属于公共区域。但这些位置也要做清洁，是由谁做，怎么轮流的做，也要先说好，不要住进去后，又为这个争执。

　　4、朋友来访规则

　　合租在在一起，就会有各自的好朋友来到屋子里。但这也降低了安全性，比较严格要求，谁都不准带朋友回来，或者只能带什么身份的朋友回来，不准在这里过夜等等。

　　5、公用物品怎么算家里的公用开支，像米，油，洗衣服，盐，等等需要公用开支的费用，在怎么算的。是轮流买了，还是各有各的，这些也要事先安排好。

　　6、规则都要写进合同上面说的这些小条条框框，还有你自己认为需要的条条框框，都要写进合同里。两人的同时的按照合同，来履行自己行为。这样合租才会安全，住着舒适。

　　关于合租合同模板是什么，上面介绍了相关的范文，如果你不知道如何拟定合同的话，可以参考这个内容做细致的条约拟定。合租需要注意什么呢，需要重视的比较多，比如说朋友来访的规则是什么，公共物品都怎么算，这些内容都需要写到合同里面，以免出现后期纠纷等问题，希望这些大家都了解。