廉租房是什么？廉租房和公租房有什么不同？

　　廉租房是什么？廉租房是一种政府补贴的住房，很多人因为符合条件都申请了，现在已经入住了，但是近一段时间又出现了公租房，人们开始搞不明白了，这到底是不是一种房源，哪个比较好呢，为了帮助大家消除心中的疑问，小编对廉租房和公租房有什么不同做了全面解析。

　　廉租房是什么？

　　1、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　2、廉租房保障对象主要为低收入住房困难家庭。所提供的廉租房是不具备产权的。避免了很多“投机”行为，避免出现恶意申请廉租房，这样廉租房可以维护社会稳定和困难户家庭的合法权益。

　　3、廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅。廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人（家庭）向政府提出申请，并经过政府相关部门核实批准后，方能购、租、补，并且廉租房无继承权。

　　廉租房和公租房有什么不同？

　　1、廉租房和公租房不同在于廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

　　2、公租房即公共租赁房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人，而是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

　　3、廉租房和公租房不同在于申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元。

　　4、廉租房和公租房不同在于交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8－1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定，不超过同类地段、同等品质房屋租金的60％，并动态调整。

　　当我们跟随小编对廉租房是什么？廉租房和公租房有什么不同的知识学习了解后，我们才发现原来廉租房和公租房完全不同，不仅申请条件不同，他们的租金也是不同的，重要的是申请的对象标准也是不同的，所以我们在申请之前要确定好要申请哪种房源，希望小编的介绍可以帮助到大家。