买房看户型，原来理想户型的功能分区是这样的

　　相信大部分的朋友都知道，在买房时需要重点关注房屋的户型，但是户型究竟应该怎么样看好坏呢？其实判断户型好坏的方法有很多种，同样也有很多的标准，今天小编主要从户型中的功能分区为大家来讲解好户型的特点。

　　一、什么是功能分区？

　　我们都知道在一套住宅中，应具备六大基本功能，即起居、饮食、洗浴、就寝、储藏、工作学习。而我们所讲的功能分区就是把这套房子不同功能的空间有效的分离，使相互之间的影响降到。

　　也就是说，不同的生活功能就有不同的活动空间：会客主要应该集中在客厅；休息睡觉应该在卧室；梳洗打扮在卫生间；烹饪在厨房；存物要有储藏室；工作要有起居室；入口要有门厅；保姆要有保姆房等等。

　　具体而言，一套房子的功能分区包括：动静分区、公私分区、主次分区、干湿分区、洁污分区等，有的大户型还会强调生理分区，指指8岁以上子女应该和父母分室居住，15岁以上异性子女应分室居住，两代夫妻应分室居住，以满足生理上对居住的要求。

　　接下来小编就为带啊主要介绍比较重要的几个分区：

　　重点一：动静分区

　　动静分区主要是指将人物活动频繁的空间和需要相对安静的空间要区分开来。其中我们通常所指的动区包括：客厅、餐厅、厨房、音乐房、麻将室等。静区主要包括：卧室、书房、儿童房等。

　　重点二：公私分区

　　由于家是人居住的地方，而我们人来在家庭生活中也吃存在一定的私密性的，而这个私密性必须能够在自己的房子中得到充分的保护。所以大家在选择户型的时候应该要注意户型要做到公私分区，不能让访客在进门后将业主家庭生活的方方面面一览无遗。

　　其中公共区包括：供起居、会客使用的空间，像客厅、厨房、餐厅、门厅等。私密区包括：供处理私人事务、睡眠、休息用，如卧室、卫生间、书房等，这里的卫生间主要指卧室卫生间。

　　重点三：污洁分区

　　住宅内的有些房间如厨房，卫生间等在使用过程中，是会产生一定的垃圾、油烟和气味等影响生活的不利因素，而客厅、卧室则需要清洁卫生的环境，好的户型应能通过适当合理的设计手法，做到清污分隔，互不干扰。

　　再这里小编所指的污区就是要经常用水、排弃废污物，是供水和排水的集中空间，例如厨房、卫生间；而洁区主要是指相对污区而言具有高度保洁需要的区间，如起居室、卧室等。

　　重点四：干湿分区

　　干区主要包括：精心装修怕水怕脏的卧室等房间；湿区主要包括厨房、卫生间等带水、易脏的房间。

　　干湿分区同时还包括把卫生间的洗漱、方便和淋浴功能分开，克服以往交叉用水而造成的使用缺陷，减少卫生间墙面、地面的溢水。污洁分区比较好的户型，干湿分区也比较清晰。

　　其实在一个户型中，如果能够很好的进行干功能分区的话，既可以使各部分相互的分离，有一定的界限，又让彼此通过各种联系组合起来，形成一个共同体，为住户的居住带来便利，所以大家在选房的时候也需要关注户型中的各功能分区。