买房选大社区还是小社区？对比之后再选择

　　很多人在买房时会因为选择大社区还是小社区犹豫不决，其实，无论是大社区还是小社区，它们各有各的优缺点。购房者在选择时要看自己的看重中的是哪一点，然后再去选择就行。下面就让我们一起来具体了解双方的优劣势吧！

　　一、大社区的优势：

　　1、开发商更有经济实力

　　能开发大规模楼盘的开发商一般具有更好的经济实力，而且在资金实力和责任心的保障下，发生烂尾的情况比较少，业主承担的风险小，购买时更放心。

　　2、配套相对完善

　　一方面，大社区需要靠提高自身的配套设施的完善程度来增强竞争力，吸引更多的人购房；另一方面，大社区周边的市政设施会随着居住人数的增加而不断完善改进。

　　二、大社区的劣势：

　　1、建造周期长

　　大社区建造周期长，户主需要忍受从购买到入住的漫长等待过程，而且前期交房的户主生活上可能还会因为后期建设施工而受到影响，上下班出行过程中会受到施工噪音和粉尘的影响。

　　2、人员复杂

　　大社区人口更多，人员构成环境更加复杂，彼此之间的辨别度也不高，熟悉度也不高，也不方便管理。

　　3、位置较远

　　一般价位比较合适的大社区距离市区有一段距离，甚至分布于更远的郊区，这导致购房者上下班成为问题。

　　三、小社区的优势：

　　1、小社区人少

　　由于小社区的建筑面积小，因此所能容纳的业主较少，业主之间的邻里关系比较简单，邻里辨识度也高。社区内业主的熟悉度高也就更加方便管理，社区生活更加和谐。

　　2、建设工程周期短

　　小社区的工程周期短，户主不需要经历长时间的等待过程，而且户主能在同一时间段内交房，减少了装修带来的干扰和冲突，没有二三期的后续开发，也保障了户主的生活质量。

　　3、基础设施的配套人均占有率高

　　由于小社区的业主少，每家能享受到配套基础设施的机会也相应增加，大大提高了居住体验。

　　四、小社区的劣势：

　　1、内部活动区域小

　　小社区由于可开发面积较小，大部分都需要用来建造住房，而相应的绿化面积就会相应缩小，如果想在社区内散步或者跑步锻炼，通常没有足够的室外区域来活动。

　　2、配套不完善

　　小社区的配套相对较少，更多依靠周边其他小区或者街道的配套，如果是在不成熟的城市区域内，这种缺点会被放大很多，而如果是成熟的城市区域内，生活比较便利但相应的价格较高。

　　其实在买房时，是选择大社区还是选择小社区完全看个人的需求和喜好，大社区有大社区的好，小社区也有小社区的好，两者各有利弊。看重人际关系和睦的可以选择邻里生活和谐的小社区，而更在意生活质量的可以选择配套设施完善的大社区。

　　总之，上述的大小社区的优劣希望能在大家考虑买房时起到一点帮助。