选购低楼层要注意什么？这6大问题不可不知

　　低楼层如何定义，很多人看法不一。但一般来说1~3层都可以归结为低楼层，由于低楼层出行方便，发生意外利于逃生，因此受到一部分购房者的欢迎，但由于低楼层还存在种种缺点，因此购房者在选购时一定要多加考虑，趋利避害。具体来说可以从6个方面入手。

　　1、看防潮设计

　　低楼层湿气较重，因此购房者应该判断房屋是否有防潮设计。如果是二手房，购房者可以挑一个下雨天的日子，去实地感受房屋是否潮湿，房屋的防潮能力如何。如果是新房，购房者可以看房屋是否带有地下车库或者一层是否架空，如果带有地下车库或者一层架空，在一定程度上，能减少湿气。

　　2、看排水

　　低楼层是最容易发生水管堵塞的，因此查看排水也是不能忽略的。购房者在挑选底层时一定要看各排水管道、系统是否经过特殊处理，尤其是，购买底层时要注意看排水系统是否单独和独立。

　　3、看地面

　　低楼层容易接受地面环境的影响，如果地面植物繁茂、景色优美，受益的当然是居住在低层的业主，但如果四周下水道管处理不当、化粪池处理不当，往往会造成臭气熏天、蚊虫苍蝇滋生。

　　4、看采光

　　对于低层住宅来说，本身的采光就会受到极大的限制。而影响采光的因此包括楼间距和户型等多方面。首先购房者要注意房屋的周边环境和楼间距大小，楼间距越大，采光也越好。其次户型本身也是一个极其重要的影响因素，选择户型需要关注户型本身的开间、进深、户型朝向、采光窗的数量等；第三购房者还要注意房屋的采光不要被隔壁的住户所遮挡。

　　5、留意噪音

　　噪音问题也是低楼层最常见的问题。首先购房者可以看看小区是否人车分离，如果是则避免了车辆的噪音污染。其次看看是几梯几户，同一层住户较多必要产生噪音的概率也大。另外噪音大小还和单元门的开关门声音、业主素质、门的减噪设置等有关。

　　6、关注安全问题

　　低楼层的财产安全问题是很多业主担心的问题，该如何关注这个问题呢？一般要从物业入手，如果如果物业服务好，有保安定期巡逻，那么安全系数就可以大大增加。如果物业的口碑不好，那么低楼层远离。

　　以上就是挑选低楼层需要注意的六大事项，对于喜欢低层的购房者或者是家有老人小孩而需要购买低层的购房者，不妨多了解一些相关技巧，以便于您“住的低，住的好”。