购房者常见的5大误区，你都知道吗？

　　随着生活的不断发展和进步，现在有越来越多的朋友都加入了买房的大军中，这其中也有许多是次买房的。对于首次置业的朋友，在买房的时候很容易陷入到误区中，最后买了自己并不满意的房子。今天小编就为大家总结了购房者常见的5大误区，希望能够对大家有所帮助。

　　一、以地价判断地段

　　很多朋友在买房的时候都认为价钱越高地段就越好，其实判断地段的正确方式应该是结合需求进行，比如说你是自住买房，那么主要应该考虑的交通通达时间与生活配套，其实地段只要能够满足职场要求以及日常生活所及就可了。

　　二、以城市功能区判断配套成熟与否

　　现在城市发达，城市中的各功能区也不断更新，很多朋友想着在商务区买房是的，配套完善，交通方便，其实这是一个重大的误区。商务区其实都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大，相反开发商却把这些当做利好因素计入了房价，所以买房做好是远离一些噱头式功能区。

　　三、贪图便宜

　　因为买房需要耗费的资金不少，所以很多购房者就想着房屋越便宜越好。但是大家也要注意，一方钱一分货，便宜的房屋很有可能存在这样或者那样的缺陷，例如采光通风不佳、有噪音污染等等。

　　四、不考虑赠送的所谓附加值

　　为了消除消费者对公摊过大的顾虑，开发商可能免公摊销售，为了消除人们对电梯维护费的顾虑，开发商可能为了促销免除几年的电梯维护费用，为了消除人们对物业过高收费的顾虑，也可能赠送几年的物业管理费，这些都是短期行为的刺激销售政策，没有什么重大意义。

　　再比如买屋送装修，家具，送电器等，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。因此买房不要追求面子工程，即追求额外优惠，或者将这些赠送附加部分进行剥离，单纯就房价与相关房型进行性价比的对比，从而做出自己的选择。

　　五、轻易相信宣传图识与口头承诺

　　其实很多购房者去售楼部了解情况的时候，大部分都是从楼盘的广告以及销售人员口中了解的，但是目前广告法规还不完善，所以其实有很多开发商打出的广告都是半真半假的，许多宣传的内容与实际买入交付时的标准会有出入。所以，宣传图识与销售人员的口头承诺，只能够当做参考，不能够全信。

　　相信通过小编的介绍大家对于购房者常见的5大误区都有了一定的认识了，看完小编的文章后，大家在买房的时候肯定就不会在踏入这些误区中了。