一年之计在于春：春季买房要注意哪些问题呢？

　　一年有春夏秋冬四个季节，由于季节不同，通风、温度、采光等条件也会有所不同，所以在不同的季节去买房就需要注意不同的问题。刚过完2018年春节，很多人计划着买房置业。那么，春季看房选房要注意哪些问题呢？

　　一、小区绿化是否好？

　　在其他季节，小区的绿化容易掩盖小区景观上的一些问题。而刚进入春季，绿化还没有跟上来，小区景观的本色，您可以一览无余。春季万物复苏，在这个季节，检验小区环境好坏，是不过的了。

　　另外，很多树木在春季的时候还没有完全长出叶子，因此在考虑小区绿化时应该将以下问题考虑进去。小区的绿化是否采用了符合规定的树种？绿化面积是多大？绿化率是多少？

　　如果觉得自己无法判定的话，那就可以聘请专业人士对小区的绿化面积、绿化树种做一个详细的考察，如果发现问题就及时解决。

　　二、小区排水系统是否达标？

　　春季雨水多，雨季最考验小区的排水能力了。小区的排水不好，将严重影响业主的出行。可以选择在暴雨时到小区现场查看排水情况，如果小区在经受暴雨之后路面依然没有过多的存水，这就证明该小区的排水系统还是能经受住考验的。

　　三、房屋的通风条件是否好？

　　春季是流感的高发期，因此，要特别注意房屋的通风效果。影响房屋通风好坏的因素有很多，比如房屋的朝向、窗户比、前后的楼间距大小等。

　　一般来说，窗户多，面积大，房屋的通风效果好；但如果窗户过多、面积过大，又容易造成室内温度和湿度的不稳定。因此，窗户的多少以及房屋面积的大小，要合理才行。

　　四、房屋是否有返潮？

　　春季湿度很大，在湿冷的南方，室内特别容易出现返潮的现象，地板和墙壁异常潮湿。买房时，选择在一个比较潮湿的天气去实地考察，如果房间受潮严重，那么这样的房子还是避开为好。

　　此外，购房时要注意卫生间尽量要“干湿分离”。也就是说要保持干燥空间与可能被水浸的区域分离，卫生间内的淋浴区与坐便、面盆区的分离。

　　最后，春季空气湿度增加，新安装的电线容易发生短路或连接不通，严重的甚至可能引起火灾。为了避免更严重的事故，购房者在验房的时候，对房屋电线的安全一定要谨慎检查。

　　在检查房屋电路时要注意看电线外皮是否被腐蚀，零线和火线的位置是否正确等。如果出现偏差，那就及时处理。

　　其实春季买房，能够更好地看小区的绿化环境好不好，物业好坏。春季多雨，正好可以看下房屋的渗水情况；且春季多大风，也可以借此看下房屋门窗的密封性好不好，是否透风。以上就是春季买房需要注意的事项，希望可以帮到大家。