广宁的小产权房子能贷款买吗？如何贷款买

　　有很多的购房者想进行购买房屋的，但是往往都是由于资金不足，对购买房屋只是一个奢望，但是小产权的出现了，对于这类人来说的，是比较不错的，小产权房屋的价格总体来说是比较低的，那么广宁的小产权房子能贷款买吗？广宁的小产权房子如何贷款买？

　　广宁的小产权房子能贷款买吗

　　1、小产权房不能办理房产证外，那些“便宜房”实际上属于在政府规定范围以外的违章建筑，由于本身这一性质，所以小产权房也是不能改成商品房的，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿。

　　2、小产权房房子缺少“五证”，“五证”是消费者取得房产证的先决条件，即具备国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证及商品房销预售许可证，如果没有“五证”是不能办理房产证的，小产权房”存在诸多风险，大的问题就是没有产权，不受法律的保护。

　　3、小产权房的所有权问题一直被人关注，无论是使用者还是有二手房交易打算的人，都对小产权房的转正有所期待，也一直对国家小产权房政策进行关注，未来小产权房的命运还是由国家政策决定。

　　广宁的小产权房子如何贷款买

　　1、首先提出申请。客户可向银行提出书面的贷款申请，之后提交有关的资料。签订贷款合同。申请人要在接到银行通知审批程序批准之后到银行去签订借款合的同及担保合同，视情况来办理相关的公证、抵押还有保险等手续。

　　2、划拨贷款。经过银行同意之后开始发放贷款，在办妥手续后银行按照合同中的约定，将贷款转入到借款人所开立的存款账户内或是一次性转入到帐户内去。

　　3、按期还款。借款人按借款合同中还款计划的约定以及还款方式来偿还贷款。贷款结清的方式包括有提前结清还有正常结清这两种。提前结清指的是在贷款到期或后一期之前结清贷款；而正常结清指的是于贷款到期日（一次性还本付息类型的）或是后一期便把贷款结清。

　　以上就是对广宁的小产权房子能贷款买吗以及广宁的小产权房子如何贷款买的相关内容。小产权房屋是不能够进行办理国家所承认的产权证的，小产权房屋的房产证是有乡镇政府颁发的，国家是不承认的，所以小产权房屋是不够进行贷款的。