宝鸡二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

　　首付比例的多少也是很多人买房子比较关心的问题，尤其对于现在的年轻人，家境不富裕的，都想着是贷款多些，避免自己东跑西跑的借首付。现在二手房也是可以贷款买房的，首付比例也就有了一定的规定。那么，在宝鸡的二手房首付比例是多少？宝鸡通过中介买二手房要交哪些费用？

　　一、宝鸡的二手房首付比例是多少

　　1、贷款买房首付比例多少？不同项目，首付款也有所不同，在一般情况下，新房差不多是房款的30%，但也有少数的楼盘为了吸引更多的顾客，将做到了房款的20%。

　　2、贷款买房首付多少？二手房与新房首付款有所不同，二手房的首付款是成交价-本房平米评估价x房本面积x70%（一般商贷个人都是能贷7成）+契税印花税及根据房产产权情况不同所产生的相关费用+加上贷款手续费。

　　二、宝鸡通过中介买二手房要交哪些费用

　　一般情况下（面积小于90平米），所交费用包括（以评估价计算）。

　　1、契税：售价的1%。

　　2、印花税：售价的万分之五。

　　3、评估、担保费售价的千分之三。

　　4、其他材料的工本费100元

　　5、如果卖家房子没满5年，交纳售价的5.6%的营业税

　　如果卖家还有其他房子，交纳售价的1%的个人所得税

　　这两项是该卖家交的，但交易时往往由买家承担。

　　6、中介费是售价的2.5%左右。

　　综上所述，本文主要阐述了宝鸡的二手房首付比例是多少，以及宝鸡通过中介买二手房要交哪些费用的两个问题。通过中介购买二手房，具体的费用和你选择的中介息息相关。