在深圳买安置房要办哪些手续？在银行贷款要啥材料

　　在银行贷款购买房屋是现在大家选择的重点，那么是不是都可以办理的呢，办理需要什么手续呢？下面就让我们一起来看一下，这样相信大家看过以后会有一定的了解的，在需要的时候就可以很快的办理了，相信是可以帮助到大家的。

　　在深圳买安置房要办哪些手续？

　　1、房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用，买卖双方均可，申请人要填委托书，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的尾页的图）、申请人的身份证原件及复印件。

　　2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。（普通住房满5年免征，不满5年差额征收；非普通住房不足5年全额征收，满5年差额征收）

　　3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理，需提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的尾页的图，要把里面内容挡住复印成空白表），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。领取房产证。需要交登记费80元，工本费10元，印花税5元。

　　深圳安置房在银行贷款需要什么材料？

　　1、安置房贷款需提交的资料，拆迁协议书及公证；安置定位单、定位公证；结算清单、购房款（要求两项对齐）；户口簿、结婚证、夫妻身份证；营业执照副本复印件、企业公章、企业反担保。

　　2、安置房贷款同时具备下列条件）：温州市已摸文定位、结算款已付清的安置房；具有本地身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；贷款单位或个人无银行不良记录；明确提供贷款用途；贷款金额不能低于50万元，贷款期限在半月至一年。

　　3、到房管局办理预告登记，10个工作日；银行签贷款合同；预告登记完成后，在房管局办理抵押预告；银行人员去房管局拿取抵押预告；放款时必须向银行预缴20％的利息（以合同签订周期为准），开始放款；定期还息，到期还款，合同终止。

　　以上就是小编为大家了解到的在深圳买安置房要办哪些手续？深圳安置房在银行贷款需要什么材料？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。