张仪村安置房办理土地证要什么材料？办理流程是什么

　　张仪村在山西运城万荣王显乡东南边，是战国时期纵横家张仪的故里。您是否考虑过安置房，买房应当深思熟虑张仪村的安置房办理土地证需要什么材料和张仪村买安置房的土地证办理流程是什么的问题后在去做决定，否则一时冲动可能会后悔呢。在这小编为您搜集了一些关于张仪村的内容供您参考。

　　张仪村的安置房办理土地证需要什么材料

　　土地证办理流程及所需材料

　　第一步向开发商领取以下东西：

　　1、房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；

　　2、房屋分层分户图；

　　3、购房发票；

　　4、办理土地证的图。

　　第二步缴纳维修基金。

　　提供资料：1、填写申报单（现场有）。

　　2、身份证复印件。

　　3、购房发票复印件。

　　4、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件。

　　第三步缴纳契税。

　　提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2、4、24页复印件。

　　2、身份证复印件。

　　3、发票复印件。

　　目前收费标准：个人首次购买90平米及以下普通住房，契税税率1％，其余自住普通住宅税率2％，高档房税率4％。

　　第四步办理产权证。

　　提供资料：1、办理房产证的申请表。

　　2、申请人身份证复印件（查验原件）。

　　3、发票复印件。

　　4、分户图。

　　5、商品房初始登记证明。

　　6、商品房买卖契约（乙方契约正本）。

　　7、维修基金发票原件。

　　8、契税发票原件。

　　9、抵押登记申请表。

　　10、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

　　11、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

　　12、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

　　第五步办理土地证

　　张仪村买安置房的土地证办理流程是什么

　　一、首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理；回迁民发拿到回迁房的购房合同时，通常《购房合同》中有关于委托开发商代办房产证的条款，这个条款本身就可以看作是一份单独的委托协议。

　　二、安置房办理土地使用证，相对要困难一些。由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证），房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

　　三、办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；

　　四、工作时限：20日；

　　五、需提供登记资料：

　　1、土地登记申请书；

　　2、土地权利人身份证明，代理人身份证明（复印件）；

　　3、土地使用权分割转让许可证（简称土地分割证）；

　　4、房屋拆迁协议；

　　5、《房屋所有权证》（原件或复印件）。

　　注：凡上述复印件必须带原件核实。

　　综上所述就是关于张仪村的安置房办理土地证需要什么材料和张仪村买安置房的土地证办理流程是什么相关内容，大家都应该知道了流程之后办事效率才快，以上内容希望可以帮助到大家，大家可以结合自身情况看看自己应该怎么办。