曲阳的复式楼是大产权吗？产权年限是多久

　　曲阳县在保定市，位于华北平原西部，好多人反应关于曲阳的复式楼是大产权吗和曲阳的复式楼产权年限是多久的问题不是很清楚，小编整理了一些关于曲阳的复式楼的信息，希望大家能对我整理的内容得到一些启发。产权年限也是大家比较关系的问题嘛。

　　曲阳的复式楼是大产权吗

　　一、是否为大产权房很容易判断：

　　1，我们所说的商品房（大产权房）是要＂五证＂俱全的，可以按揭，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，也不可按揭贷款购买的。

　　2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。

　　3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。

　　4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。

　　5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。

　　二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。

　　三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。

　　可以根据以上内容判断。

　　曲阳的复式楼产权年限是多久

　　1、商品房就是这物业的性质，跟板式、复式、高层、别墅无关，海南的复式楼产权都是70年，如果是商住或者办公性质的房产，产权就只有40年或50年的。

　　2、具体小区的产权年限是多少要看其《国有土地使用证》上的土地性质是什么性质的才可以确定的，另外产权年限是从开发企业取得《国有土地使用证》的当天开始计算的，不是从购房日期算起的。

　　3、复式楼是住宅用地的话，那么住宅用地产权年限是70年；复式楼是综合用地的话，产权年限是50年；复式楼是商业用地的，产权年限是40年。，

　　以上就是小编在网上找到的关于曲阳的复式楼是大产权吗和曲阳的复式楼产权年限是多久的相关资料，虽然现在的购房政策是好是坏不敢断言，但是还是有一定意义的，希望以上内容能给大家带来帮助。复式楼也是现在年轻人比较喜欢的一种房型了。