在门头沟买保障房要交土地出让金吗？交多少

　　保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，不过大家对于保障房是不是需要交土地出让金都不怎么清楚，所以今天咱们一起来看一下具体的细节是怎样的，这样相信大家看过以后会有一定的了解的。

　　在门头沟买保障房要交土地出让金吗？

　　1、这个需要交土地出让金的。土地出让金是指各级政府土地管理部门将土地使用权出让给土地使用者，按规定向受让人收取的土地出让的全部价款，指土地出让的交易总额，或土地使用期满，土地使用者需要续期而向土地管理部门缴纳的续期土地出让价款。

　　2、土地出让金缴纳给国土资源部门。法律规定提出过具体要求，主要是必须足额缴纳，不得低于法定标准，详见《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》等。

　　3、主要有征地和拆迁补偿支出：包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费，土地开发支出：包括前期土地开发性支出以及按照财政部门规定与前期土地开发相关的费用等，城市建设支出：包括完善国有土地使用功能的配套设施建设支出以及城市基础设施建设支出等。

　　在门头沟买保障房要交多少土地出让金？

　　1、对于已经住满5年的，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。

　　2、尚未住满5年的，购买此类首先必须满足购买条件；其次购房人还需办理经济适用住房购买资格审核手续。若所购置超过核定购房总价标准以外部分，则需补交10％的综合地价款。

　　3、已经住满5年的购买此类经济适用房不需要符合特殊条件，任何购买人群都能购买。购买此类二手房除正常缴纳1.5％的契税、5‰的印花税外，不需要再缴纳成交价3％的土地出让金。

　　以上就是小编为大家了解到的在门头沟买保障房要交土地出让金吗？在门头沟买保障房要交多少土地出让金？相信大家读了本篇文章以后可以了解到相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。