东铁营安置房可以继承吗？继承要办哪些手续

　　因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受地方政府政策的约束，所以和一般的商品房交易有很大的不同，那么安置房可以继承吗，继承要办哪些手续呢，下面就让小编为大家来了解一下看看。

　　东铁营安置房可以继承吗？

　　1、安置房是由国家占用居民土地拆迁房屋而安置的分配的房子，如果到手的回迁房只有使用权，没有权，不能上市交易，也不能继承，但是有产权的安置房是可以继承的。

　　2、首先应该看房产证是建委发的还是房产部门发的，其次，要看购买产权时双方协议约定的关于是否可以继承、转让的内容。另外，以成本价购买的房屋，应该是全部产权，如果没有相反约定，继承应该没有问题。

　　3、契税如果是法定继承，则无需缴纳契税；非法定继承人根据遗嘱继承的，要全额缴纳契税（3％）。印花税是个人继承房屋过程中所立书据，按照“产权转移书据”税目计算缴纳印花税，税率万分之五；个人取得房地产权证按5元/件缴纳印花税。

　　东铁营安置房继承要办哪些手续？

　　1、继承人应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易办理房产继承手续2、继承者到相关部门办理公证书也是需要提供一定的证明的，主要包括两个证明和两个证件：继承者需开具被继承人死亡证明，直接到其所属派出所开具即可；有了被继承人的死亡证明，继承人还需拿到继承证明；继承人的身份证明；被继承人的房产证或其他证明文件。

　　3、完成上述的公证之后，继承人就可以到房产交易办理房产继承所需提交的资料了，主要包括如下几项：房屋权证明；继承公证；继承人身份证及复印件；房屋权登记申请书，直接在收件窗口领取即可。

　　以上就是小编为大家了解到的东铁营安置房可以继承吗？东铁营安置房继承要办哪些手续？相信大家读了本篇文章以后可以了解相关信息，这样在需要办理的时候会让您省去很多的时间。