秦皇岛二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料

　　秦皇岛二手房办理抵押贷款的时候，需要满足一定的条件才可以办理。秦皇岛二手房办理抵押贷款需要提供相应的材料，按照以下流程进行办理就可以了。在这里，需要提醒大家，二手房办理抵押贷款需要找正规的机构办理。

　　秦皇岛二手房如何办理抵押贷款？

　　1、提交房屋抵押申请表及相关证明材料

　　借款人贷前填写居民房屋抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明，借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件，借款人具有法律效力的身份证明，符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明，抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据，购建住房的合同、协议或其他证明文件，贷款银行要求提供的其他文件或材料。

　　2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

　　3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

　　4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

　　5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

　　6、贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。正常结清，在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款后一期（分期偿还类）结清贷款，提前结清，在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

　　秦皇岛二手房办理抵押贷款需要哪些材料

　　1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

　　2、提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

　　3、将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

　　4、借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

　　5、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

　　以上就是小编为大家带来的关于秦皇岛二手房如何办理抵押贷款秦皇岛二手房办理抵押贷款需要哪些材料的消息，希望可以帮助更多的朋友对此有一个全面的认识。在如今房价高涨的今天买一套秦皇岛二手房其实还是很不错的。二手房购房合同有很多需要注意的事项，请大家一定要小心。