在柳州如何购买复式楼？需要什么材料

　　安静舒适的家居环境，能让人们在完成一天忙碌紧张的工作之后，得到彻底的休息和放松，在每个人心里，家就是一个宁静安心的港湾。对于刚性需求购房者来说，希望房屋具有很高的性价比，近几年购买复式楼的人们有所增加，这种房屋类型能让生活更加舒适，也是一种高品质人生的象征，那么在柳州如何购买复式楼？需要什么材料？

　　在柳州如何购买复式楼？

　　1、看其平面设计是否合理，各功能区间划分是否清晰流畅。

　　一般来说，复式住宅由于上、下层自然区间隔，往往下层安排公共活动区间，如客厅、客房、餐厅、厨房、卫生间等，上层则安排主卧、次卧、书房。这主要考虑主、客分区，使主人活动区间保持私密。

　　2、看室内楼梯位置的立面设计是否合理。

　　既不能占去太多空间，也要考虑方便实用，通常楼梯踏步的宽度不能小于0.9米，梯级高度也不能大于180毫米，坡度也不能过陡，要以方便搬运家具与适合居住为主。同时也不应破坏室内整体的协调，要方便以后装饰布置。另外，对于上层空间来说，如果居室处于顶层，很多情况下都设计成坡屋顶，购房时一定要看清楚坡顶低点的净高，如果坡屋顶层空间作卧室，净高低于2.1米的空间超过一半时，使用起来会感到不方便。

　　3、看卫生间是否方便

　　选择复式住宅，要看卫生间的数量及其布局是否方便。有些设计，在复式上层没有卫生间，如厕要下楼，会感到很不方便。另外，如复式住宅面积较大，应考虑单独设置主卧内套卫生间与客人卫生间。

　　在柳州购买复式楼需要什么材料

　　1、在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

　　2、房屋租赁纳税：要向国家交房产税，出租方要按租金年收入的12％交纳房产税；印花税，租赁双方在办理租赁登记时应按租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。

　　3、营业税，单位和个人出租房屋应按租金收入的百分之五交纳营业税，个人出租房屋月租金收入在800元以下的免纳营业税；所得税，如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

　　以上就是关于在柳州购买复式楼如何缴税以及在柳州购买复式楼在哪里交税的介绍了，围绕房地产交易国家出台了减免税优惠政策，而这些政策涉及购房时间、面积、套数等关键问题，目前税务部门的规定是，以契税完税证明上的时间或取得房产证的时间，按照孰先原则确定。