婚前买的安置房售房合同如何公证？公证需要什么材料

　　公证是一种法律效力很强的一种行为，将一些行为或者一些合同进行公证的话，能够增加这些的法律效力，就不会很容易因为一些不必要的事儿发生纠纷。那么下面，我就为你们讲讲婚前买的安置房售房合同如何公证？婚前买的安置房售房合同公证需要什么材料？

　　婚前买的安置房售房合同如何公证

　　1.房屋买卖合同是一种民事法律行为，因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。而公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

　　2.那些必须通过公证机构公证证明的法律行为，只有公证后方能发生效力，否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。

　　3.购房人在与开发商签订购房合同后，如果对购房合同进行公证，能够有效地避免发生购房合同纠纷。即使是发生了购房合同纠纷，公证过的购房合同则是有力的证据，法院也往往会直接采信公证过后的购房合同的内容。

　　婚前买的安置房售房合同公证需要什么材料

　　根据相关规定，申请办理婚前买的安置房售房合同公证，当事人应当提交以下证明材料：

　　申请人的居民身份证件及复印件；委托代理人代办的，代理人应提交身份证件和授权委托书；卖方要提供房屋权证书及复印件；公证机关认为需要提供的其他证明材料，如房屋蓝图、房屋管理部门对房屋的估价报告等。

　　出卖共有房屋，卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见；房屋买卖合同文本；当事人可以请公证机关代为草拟；单位购买私房的，买方应当提交房屋管理部门批准买房的批准文件。

　　房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响，但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力，法院一般予以直接采用。上述文章讲的就是关于婚前买的安置房售房合同公证如何公证以及婚前买的安置房售房合同公证需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。