安微二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

　　提前准备好需要用到的材料为的就是能够省一些时间，不用为了缺这缺那的去四处奔波，才能够使事情办起来更加得心应手。那么在下面的文章中，我就为你们讲讲安微二手房交易网签时需要什么材料？安微二手房交易有什么限制？

　　安微二手房交易网签时需要什么材料

　　1.安徽，简称皖，省会合肥，位于中国大陆东部，公元1667南省东西分置而建省。得名于“安庆府”与“徽州府”之首字。安徽地跨长江、淮河南北，东邻江苏、浙江，西连湖北、河南、南毗江西，北与山东接壤，东西宽约450，南北长约470，土地面积13.94里，占全国的1.45。

　　2.地形地貌由淮北平原、江淮丘陵、皖南山区组成。境内的巢湖是中国五大淡水湖之一。安徽是中国史前文明的重要发祥地，拥有淮河、新安、庐州、皖江四大文化圈。安徽自古重视科研，是国家技术创新工程试点省。古今有毕昇、梅文鼎、邓稼先、杨振宁等科学家。

　　3.填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。二手房网签只需要买卖双方提供身份证、户口本、婚姻证明、房屋产权证和土地证就可以办理。

　　4.原购房合同共有产权人声明结婚证复印件产权人印章土地使用权证已购公有住房、成本价购房、优惠价购房、央产房、经济适用房等房产，出售转让时还应提供相关的审批和申请手续。

　　安微二手房交易有什么限制

　　在本市已有1套住房的本市户籍居民家庭（前提是拥有的这套房屋为2010之前购买的），限购1套住房。对在本市已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，不能购买。

　　能够提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含新建商品房和二手住房）。

　　二手房买卖关键的环节就是房屋价格的评估，对于经验不足的业主来说，价格定高了难以找到买主，定低了又会使自己蒙受经济损失。上述文章讲的就是安微二手房交易网签时需要什么材料以及安微二手房交易有什么限制的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。