河北二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

　　河北的二手房交易市场是规则很多的，想要买一套放心安心的二手房的话，一定要选择正规的大型中介。因为中介不但会带你看房，帮你监督房子的质量，还会带你办理二手房的网签流程。那么，今天就说一说河北二手房交易网签时需要什么材料？河北二手房交易有什么限制？

　　一、河北二手房交易网签时需要什么材料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、买卖双方当事人身份证明；

　　3、《二手房买卖信息表》；

　　4、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

　　5、其他必需的相关材料。

　　网签办理注意事项：

　　1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

　　2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

　　3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

　　4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

　　5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实；

　　6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

　　二、河北二手房交易有什么限制

　　1、经适房要办理上市交易手续后，房主才能交易其他房产。

　　2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。

　　这也意味着，名下有经适房者，必须在办理了退出自己的经适房，或者按规定，补缴差价办理全产权手续后，才能出售自己名下的其他房产。

　　综上所述，本文主要讲述了河北二手房交易网签时需要什么材料，以及河北二手房交易有什么限制的两个问题的答案，具体需要的材料需要和卖房的一起协商办理。