在杭州买保障房要交哪些税？交多少税

　　为了更好的改善平湖地区贫困人群的居住条件，杭州政府加大了开发保障房的力度。保障房与普通的商品房大的差异就表现在价格方面，保障房要优惠很多，让一些觉得购房遥不可及的人也能够买得起房子。购买保障房之后也是需要交一些税的，究竟在在杭州买保障房要交哪些税？在杭州买保障房交多少税。

　　在杭州买保障房要交哪些税？

　　1、契税。

　　（1）首套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率减半，为1.5％；

　　（2）二套房：面积小于等于90㎡，契税税率1％；面积大于90㎡，契税税率为2％；

　　（3）三套房及以上套数：契税为3％。

　　2、权证印花税。

　　3、房屋维修基金。

　　在满五年之前签订的二手经济适用房买卖合同是无效的，不受法律保护。现实情况中，一般约定是在满五年之后再过户，此约定无效。在未满五年之前，因为房价出现了上涨，好多卖家都感觉卖亏了，都会以经济适用房未满五年，国家规定不允许上市交易的理由到法院起诉主张合同无效，法院会依法认定合同无效，买家返还房屋。

　　在杭州买保障房交多少税

　　1、具有本市城镇常住户口。

　　2、属于此前购买过单位房改房或集资房的住房困难户（人均现住房建筑面积小于18平方米）。

　　3、人均月收入不超过1300元。

　　4、市政府规定的其他需要安置的购房对象。

　　5、另外，具有本市城镇常住户口、年满26周岁以上的未婚大龄青年如属于无房户，可以申请购买经济适用房。

　　具备上述申购条件的市民须在报名截止日期之前持夫妻双方身份证、居民户口簿、婚姻状况证明（结婚证或单位证明），未婚申购者须携带民政部门或所在社区开具的单身证明，前往市住房公积金管理中心报名，接受初审。

　　通过对上文的阅读，大家对于在在杭州买保障房要交哪些税？在杭州买保障房交多少税已经心中有数了，适合家庭居住就可以了，不要一买房就开始要买三室两厅，压力会非常大，可以先行按照自己的购房能力购买，而后再买改善性住房。建议提前到相关部门查询一下自己是否具有购买保障房的资格。