昆明二套房公积金贷款额度是多少？与一套房有何区别

　　现在很多的购房者都在使用公积金来进行购买房子，但是有很多人都不知道昆明的公积金贷款政策，具体的贷款额度是多少，具体和首套房贷款有什么区别的，接下来小编就带着大家具体来看一下，昆明二套房公积金贷款额度是多少？昆明二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别？

　　昆明二套房公积金贷款额度是多少

　　1、不同的地区，公积金限定的高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款高限额40万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款高限额60万元。公积金贷款年限为高30年。

　　2、关于二套房的界定：借款人向公积金中心提出贷款申请后，中心通过与房屋产权产籍登记部门联网查询借款人家庭拥有房屋登记情况。如个人住房公积金贷款申请人及其家庭成员（夫妻双方、子女）名下在石家庄市内五区已登记拥有住房，公积金贷款将执行二套房贷政策，贷款利率上浮10％。

　　3、如个人住房公积金贷款申请人及家庭成员名下在市内五区没有登记住房，且未在公积金中心申请使用过住房公积金贷款，公积金贷款将执行首套贷款政策。

　　昆明二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别

　　1、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象，仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。

　　2、第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50％，贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

　　3、第二套公积金的话可以贷30万！只是一个公积金，如果是2个公积金的话，可以贷60万，但是必须是夫妻关系才能贷60万，不然就只能贷30万。

　　以上就是昆明二套房公积金贷款额度是多少？昆明二套房公积金贷款额度与一套房有什么区别的所有问题的回答，使用公积金来进行贷款是比较方便的，首付比例低，其贷款的利率比其他贷款模式也要低。希望以上资料对您有所帮助。