湖北二手房首付比例是多少？通过中介买要交哪些费用

　　二手房相对普通商品房，有其自己的特点，价格便宜而且入住方便。当下，年轻人都在忙于工作，无暇打理房屋，加上他们经济收入不是太多，在购房时往往首先考虑二手房。那么，湖北二手房首付比例是多少？通过湖北买要交哪些费用？接下来我们为您解读一番。

　　一、湖北的二手房首付比例是多少？

　　湖北按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。二套二手房贷款首付比例由60%上调至70%，可向银行申请30%的银行贷款的规则执行。但一般来说，购房者可与商家协商，以确定二手房贷款首付比例，一般可为2～3成左右。

　　具体的二手房贷款首付比例多少，可参考以下三种情况：

　　1、如果上家已经偿清房贷或不需要购房者分担贷款，而且购房者资质很好，能获得8成二手房贷款的情况下，就只需支付2成的二手房贷款首付。

　　2、如果上家尚未偿清贷款，而且要求购房者协助还贷的话，安全的做法是走资金托管程序，然后首付3成的二手房贷款。

　　3、如果购房者资金充裕，能一次性支付房款，则不需要缴纳二手房贷款首付。

　　二、湖北通过中介买二手房要交哪些费用？

　　咱们知道，湖北相对来说比较大，而二手房一般分布比较分散，这就给人们购房造成一定困难，这是可以通过中介，那么，湖北通过中介买二手房要交哪些费用？

　　1、测绘费，1.36元/平方米；

　　2、权属登记费及取证费，一般情况是在200元内；

　　3、交易费，3元/平方米；

　　4、个人所得税，房产交易盈利部分的20%或者房款的1%；

　　3、中介费，通过中介购买的房产比自行过户多出一个中介费，即2%～3%，具体可以商量。

　　通过上面的介绍，我相信大家对湖北二手房首付比例是多少以及湖北通过中介买二手房要交哪些费用等问题有了一定得答案。买房对一个家庭是一件挺重要的事，希望在您购房的时候能对您有所帮助。