厦门：房屋交易过程中涉及到的费用有哪些？

　　在厦门进行房屋交易过程中，买卖双方除了需要缴纳增值税、附加税、个人所得税、印花税、土地增值税、契税等税，还涉及到交房屋登记费、土地使用权登记等等费用，那么具体都有哪些呢？

　　一、房屋登记费

　　1、住房登记费80元/套

　　2、住房他项权利登记费80元/套

　　3、车库、车位、杂物间登记80元/套

　　4、非住房登记费550元/件

　　5、非住房他项权利登记费550元/件

　　6、证书费（从第二本起收）10元/本

　　7、补办证10元/本

　　经济适用住房、房改房、以及权利人名称变更登记收费减半。农民建房不得收取房屋、土地登记费，只收取权属证书工本费。房屋权利人因丢失、损坏等原因只收取房屋权属证书工本费。对营利性养老服务机构减半征收房屋所有权登记费。

　　二、土地使用权登记

　　1、住宅用地登记费100元/件

　　2、非住宅用地登记费700元/件

　　3、车库、车位、杂物间用地100元/件

　　4、证书费（从第二本起收）20元/本

　　5、补办证20元/本

　　三、房屋转让手续费（涉及减免收费对象的应减半或免收手续费）

　　新建商品房住房转让手续费由转让方承担，拆迁安置房扣除等面积后按新增面积计收。存量住房转让手续费由转让双方各承当50%；

　　1、住房转让手续费

　　①新建商品房3元/方米

　　②存量住房6元/平方米

　　2、非住房转让手续费

　　⑴新建非住房

　　①营业性用房12元/平方米

　　②办公用房（写字楼）7元/平方米

　　③生产性用房（含仓储用房）4元/平方米

　　④车库（车位）7元/平方米

　　⑤其他用房2元/平方米

　　⑵存量非住房

　　①营业性用房20元/平方米

　　②办公用房（写字楼）12元/平方米

　　③生产性用房（含仓储用房）7元/平方米

　　④车库（车位）14元/平方米

　　⑤其他用房4元/平方米

　　四、房屋租赁手续费

　　1、住房租赁手续费100/套

　　2、非住房租赁手续费

　　年租金2万元以下1.50%

　　年租金2万元以上1.00%

　　五、土地使用权交易服务费

　　上述费用的收费单位为厦门市房地产交易权籍登记中心，如有问题可直接咨询。投诉举报电话：12358；收费单位监督电话：5107077