日照复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么

　　现在大家都很关心复式楼的土地证办理的问题，那么今天就让我带大家来具体的了解一下看看办理土地证所需要的材料以及具体的流程是什么，这样在大家需要办理的时候就可以提前准备好材料去，可以为您省去很多的时间。

　　日照复式楼办理土地证时需要什么材料？

　　1、首先需要办理房产证，办理房产证需要带购房合同发票当事人身份证等到房产交易中心大厅办理，缴纳契税（房价的1.5％）和印花税（0.05％）。

　　2、办理土地证须带房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。买卖分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。

　　3、委托代办除提交上述资料外，还须提供委托人签名盖章的委托书。房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5％的营业税，原则上由卖家承担。

　　以上就是小编为大家了解到的日照复式楼办理土地证时需要什么材料？日照复式楼办理土地证的流程是什么？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。

　　日照复式楼办理土地证的流程是什么？

　　1、办理土地证的地点是在当地的国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。

　　2、由于办理土地证的房屋类型很多，如商品房、私房以及房改房等。每种房子办理土地证需收取的材料不同，所以下面将一般需要准备的资料罗列如下。

　　3、对于委托他人办理土地证书的，须提供土地登记委托书、委托代理人身份证，对于通过赠与、继承方式获取房屋产权的，还需提交公证书及原土地证书。