海港的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

　　现在的房价高涨，而购买房屋也只有少数人能够一次性付款的，那么现在贷款就是一种趋势，而公积金贷款也是现代社会买房的重要渠道。不过对于想要购买小产权房的人来说心中就有一个疑问，购买小产权房可以申请公积金贷款吗？要办什么手续呢？

　　海港的小产权房子能用公积金贷款买吗？

　　根据了解，在海港购买小产权房是不可以办理住房公积金贷款或者提取公积金账户里的钱的。根据相关规定，农村住宅用地只能够分配给本村的村民，而城镇居民是不可以得到农村的宅基地、农民的住宅或者我们说的“小产权房”的。

　　而对于利用户籍制度的改革或擅自通过“村改居”等的方式，没有经过法定的征收程序就将农民的集体土地转变为国有土地或者“小产权房”等的违法用地，都是不得登记发证的。对于没有通过依法依规的程序而进行土地确权发证而造成严重后果的，就需要追究有关人员的责任。

　　海港的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

　　一、办理手续：

　　1.首先借款申请人需要填写申请表；

　　2.申请人向中心提交有关的申请资料；

　　3.经过中心的初审来确认客户是否有贷款的资格；

　　4.借款人委托评估事务所对房屋进行审核评估；

　　5.填写贷款的有关文件；

　　6.把收押合同以及借款的合同都提交给开发商还有担保单位去进行盖章；

　　7.购买房屋的相关保险；

　　8.向公积金管理中心报送有关资料，然后进行审核；

　　9.将资料递送到公积金中心进行终审；

　　10.资料递送到贷款银行；

　　11.将银行所返还的资料保存好；

　　12.按照借款文件的约定按期来进行还款。

　　二、需要准备的材料：

　　1.申请人身份证的复印件；

　　2.申请人户口本的首页、本人页还有变更页的复印件；

　　3.购房首付款的发票复印件；

　　4.小产权房的买卖合同原件与复印件；

　　5.房屋所有权证原件与其复印件；

　　6.借款申请表。

　　不过根据上文所提及的小产权房不能贷款，公积金中心是不会给小产权房办理贷款的，所以以上的小产权房的公积金手续也就不复存在了。

　　有关海港的小产权房子是否能用公积金贷款买与要办什么手续的内容就介绍到这里了，以上内容只供参考，小产权房是不可以办理公积金贷款的，所以购买小产权房要三思在决定。