在乌鲁木齐买保障房要交哪些税？要交多少税

　　购买房屋并不是只要交付房屋的总价钱就可以了，还需要缴纳各种各样的税，在看房的时候楼盘销售员会给你一个付款参照表，这个参照表上就会有写在买房的同时需要缴纳什么税。说到买房交税，下面我们就来说一下在乌鲁木齐买保障房要交哪些税？以及在乌鲁木齐买保障房要交多少税？

　　在乌鲁木齐买保障房要交哪些税

　　购买房屋并不是只要交付房屋的总价钱就可以了，还需要缴纳各种各样的税，其中这些税就是契税、维修基金、印花税、交易税、产权证工本费、其他权证工本费、国土证办证费等等，如果你还需要办理房屋贷款的话，那么你就必须要缴纳房屋抵押登记费。

　　在乌鲁木齐买保障房要交多少税

　　1、契税：购买乌鲁木齐保障房需要缴纳的契税为购买乌鲁木齐保障房总价的1.5%。

　　2、营业税：购买乌鲁木齐保障房总房款的5.55%（一般乌鲁木齐保障房买方承担，如果该乌鲁木齐保障房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税）；

　　3、如果有营业税还会附带城建税（营业税*7%）。教育附加（营业税*3%）。地方教育费（营业税*1%）；

　　4、个人所得税：购买乌鲁木齐保障房总房款的1.5%（一般由乌鲁木齐保障房买方承担，如果乌鲁木齐保障房是卖方唯一一套房子且居住五年以上没有此税，但虽然卖方居住此保障房五年，可是这套保障房不是他唯一的房产，则此税要交）；

　　5、土地出让金：购买乌鲁木齐保障房总房款的1%；

　　6、印花税：购买乌鲁木齐保障房总房款的万分之五；

　　7、交易费：乌鲁木齐保障房面积平方米数*3（乌鲁木齐保障房买卖双方都要交，且数额相等）；

　　8、产权证工本费：约80元。不一定是这个数；

　　9、他项权证工本费：约80元（办理乌鲁木齐保障房贷款才有的费用）；

　　10、抵押登记费：根据银行情况定；

　　11、保险费：根据保险公司情况定。

　　12、国土证办证费：按相关规定交纳。

　　总而言之，在购买乌鲁木齐保障房之前好了解一下购买乌鲁木齐保障房需要缴纳什么税，以及购买乌鲁木齐保障房要缴纳多少税，加上买房要考虑自己的经济情况是否可以接受，不要盲目去购买房屋。以上就是小编对购买乌鲁木齐保障房相关知识的整理。