泉州保障房如何办理土地证？需要什么材料

　　保障房是保障住房，一般是政府为了给经济困难的人有居所所建造的安居工程。保障房一般房源数量不多，想要申请保障房的人要及时的关注信息并且带好相关材料申请，今天小编就来说一说泉州保障房如何办理土地证？需要什么材料？

　　泉州保障房如何办理土地证？

　　1、土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。

　　2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。

　　3、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时，提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明；

　　4、由土地管理机关进行权属审核，包括初审、公告、复审、批准登记等步骤；颁发土地使用权证书。

　　泉州保障房办理土地证需要什么材料？

　　1、土地分割转让许可证。房产证原件（每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可）及复印件。购房合同副本及第1、2页，以及后一页复印件，身份证原件及复印件。

　　2、土地证办理流程：向开发商领取以下东西：房屋权属登记申请表（有开发商盖章的）；房屋分层分户图；购房发票；办理土地证的图、缴纳维修基金、缴纳契税、办理产权证、办理土地证。

　　需要带上：《商品房买卖契约》1、2、24页复印件；身份证复印件；产权证复印件；申请表（现领现填）。

　　综上所述就是泉州保障房如何办理土地证？需要什么材料的相关内容，泉州保障房应该需要及时的申请，办理土地证时还是要准备好相关材料，保障房办理土地证的过程还是比较简单的。以上内容希望可以帮助到大家。