大同的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

　　大同是国家历史文化名城之一，是一个山西省省辖市。在大同买一个小产权房对于经济不是很富裕的家庭来说是一个不错的选择。在这小编和大家来说一下关于大同的小产权房子能用公积金贷款买吗和大同的小产权房子用公积金贷款要办什么手续的问题，希望能给大家带来帮助。

　　大同的小产权房子能用公积金贷款买吗

　　买小产权的房子是不能公积金贷款的，原因就是小产权房没有产权证，不能提取公积金。

　　一、小产权房：是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。

　　二、虽然小产权房比较便宜，但是需要承担一定的风险，所以买小产权房需要谨慎考虑。

　　大同的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

　　买小产权的房子是不能公积金贷款的，公积金贷款的条件如下：

　　1单位在职职工签订劳动合同3年期以上（或连续3年签订1年期劳动合同）；

　　2正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；

　　3借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；

　　4借款人同意办理住房抵押登记和保险；

　　5提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；

　　同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。

　　以上就是小编为大家带来的关于大同的小产权房子能用公积金贷款买吗和大同的小产权房子用公积金贷款要办什么手续的消息，想用公积金购买小产房是不可能的了，如果想购买小产房也可以选择其他的贷款方式，不一定要用公积金。