遂宁二套房如何办理土地证？需要什么材料

　　谈及生活中建造房屋，那么就必须得有土地证，不过不管是开发商还是集体建造。都得然办理而土地证的办理并非那么简单，只有有了这些相关证件你才可以合法建造，否则属于违法，下面就具体谈谈在遂宁二套房如何办理土地证？需要什么材料

　　遂宁二套房如何办理土地证

　　1、土地的使用权人先提出办理申请，提交材料，土地登记申请书，单位设立证明、法定代表人的证明或者是个人身份的证明和户籍的证明。

　　2、之后土地的管理机关会对其权属进行审核，审核的过程包括有初审、公告、复审后批准登记等这几个步骤；

　　3、经过以上审核的步骤，只要是没有什么程序上的问题那么就可以继续办理；

　　4、办理土地证的地点通常是在国土资源局办事大厅窗口，如果你所在的地方在乡镇，则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所，由他们收件办理。

　　遂宁二套房办理土地证需要什么材料

　　1、办理土地证的申请表，申请人身份证复印件（查验原件），票据复印件，分户图。

　　2、商品房初始登记证明；商品房买卖契约（乙方契约正本）。

　　3、维修基金发票原件；契税票据原件；抵押登记申请表。

　　4、主债合同（借款合同）及房地产抵押合同。

　　5、抵押权人（贷款银行）授权委托书。

　　6、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须同时提供受托人身份证件复印件，查验原件）。

　　7、《商品房买卖契约》1、2、24页复印件，身份证复印件，产权证复印件，申请表（现领现填）。

　　以上就是今天关于遂宁二套房如何办理土地证？需要什么材料的内容解答，咱们在办理之前一定要提前关注了解当地的房管局政策和所需材料，预祝每一个购房者办理顺利。