苏州保障房如何办理房产证？需要什么材料

　　在苏州地区房价一直都没有下降的趋势，很多中低收入的购房者觉得购买一所房子难度很大，保障性住房的出现让苏州地区的购房者看到了福音。在购买保障房之后大家还需要及时的办理房产证，到底苏州保障房如何办理房产证？我们不妨来看看下文中的介绍，希望您对这个问题有更多的了解。

　　苏州保障房如何办理房产证？

　　1、确定开发商已经进行初始登记

　　开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。在收房入住后的两三个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益，在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定，尤其是开发商办理初始登记的期限以及办理完毕后及时通知义务等，明确不及时办理应当承担的赔偿责任。

　　2、到管理部门领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》

　　申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

　　3、拿测绘图（表）

　　由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。

　　4、领取相关文件

　　在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

　　苏州保障房办理房产证需要什么材料？

　　1、《苏州市区住房保障申请审批表》；

　　2、《苏州市区低收入家庭收入申报审核表》；

　　3、《苏州市区住房保障对象户籍情况审查表》；

　　4、户口簿、家庭成员的身份证；

　　5、《房屋所有权证》《公房租赁证》《房屋租赁协议》等住房证明材料；

　　6、低保、低保边缘提交《救济证》，特困职工提交《救助证》；

　　7、各种收入类证明；

　　8、需提交的其他相关证明材料。

　　以上材料中，属证件类的，核对原件，收复印件。

　　通过对上文的阅读，大家对于苏州保障房如何办理房产证已经有更全面的了解了。保障性住房与传统的商品房是不太一样的，主要就是因为保障房是福利性质，虽然说价格低廉但是购房条件也是相对苛刻的，并非是每一个生活在苏州的购房者都能够买到保障房，大家需要提前申请一下。