住宅用地赠与他人后可以办理土地证吗？如何办理

　　住宅用地赠与就是赠与人将自己的住宅用地无偿给予受赠人、受赠人表示接受住宅用地的一种行为。这种行为的实质是将住宅用地权的转移。住宅用地赠与行为一般要通过法律程序来完成，也就是签订住宅用地赠与合同。说到住宅用地赠与，下面我们就来说一下住宅用地赠与他人后可以办理土地证吗？以及住宅用地赠与他人后如何办理土地证？

　　住宅用地赠与他人后可以办理土地证吗

　　1、住宅用地赠与他人后是可以办土地证的。住宅用地受赠人与住宅用地赠与人带好相关各自身份证件以及房产证件，一起去住宅用地所在当地的房产交易办理住宅用地过户以及土地证、房产证即可。

　　2、按相关法律规定，如果办理住宅用地赠与同时需要同时办理住宅用地的土地证赠与。

　　3、住宅用地赠与就是赠与人将自己的住宅用地无偿给予受赠人、受赠人表示接受住宅用地的一种行为。这种行为的实质是将住宅用地权的转移。住宅用地赠与行为一般要通过法律程序来完成，也就是签订住宅用地赠与合同。

　　4、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的权以及该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让、抵押。

　　总而言之，住宅用地赠与他人后是可以办理土地证的。

　　住宅用地赠与他人后如何办理土地证？

　　1、凡依法取得国有土地使用权的单位或者是个人都可以向当地的土地主管部门申请办理土地证书。

　　2、办理住宅用地赠与过户手续时须本人到场；领取住宅用地权证时同样须本人到场。委托办理需要经过公证的委托书。

　　3、办理住宅用地房产证需要带购房合同当事人身份证等到当地的房产交易大厅办理。缴纳契税（房价的1.5%）和印花税（0.05%）。

　　4、办理土地证必须带住宅用地的房产证和契税证以及本人身份证到国土资源局办理。

　　总而言之，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条：房地产转让、抵押时，房屋的权以及该房屋占用范围内的土地使用权必须同时转让、抵押。也就是说住宅用地赠与他人后是可以办理土地证的。以上就是小编对住宅用地赠与他人办理土地证相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。