德州二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

　　德州的公积金贷款也是相较其他贷款方式的利率低很多，很多人都会优先考虑公积金贷款啦。在古称安德的德州，买二套房的人办理公积金贷款来说，依然是认贷不认房的。今天就说说在德州二套房首次公积金贷款利率是多少？德州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

　　一、德州二套房首次公积金贷款利率是多少

　　德州二套房首次公积金贷款利率为3.25%。

　　二、德州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

　　公积金贷款不分首套或者第二套房，公积金只认贷不认房。

　　只要是当地的住房公积金中心允许贷款的，其贷款利率都是一样的，由央行统一规定执行利率，现行住房公积金年利率为3.25%。

　　根据个人住房贷款管理办法文件，公积金贷款对象和条件：

　　1、贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。

　　2、借款人须同时具备以下条件：

　　（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；

　　（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

　　（3）具有购买住房的合同或协议；

　　（4）不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；

　　（5）有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；

　　（6）贷款人规定的其他条件。

　　以上内容就是德州二套房首次公积金贷款利率是多少，以及德州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的两个问题的答案，也许你还会好奇德州会不会公积金贷款优惠更多，贷款利率都是全国统一的。