郑州首套房未还清能再买二套房么？有什么限制

　　有很多的人想要购买二套房，因为这样可以改善家庭的居住环境，不过您知道郑州首套房未还清能再买二套房么？郑州买二套房有什么限制？今天就让我们一起来看一下，了解一下具体的规定是怎样的，相信看完了本篇文章会对您有所帮助的。

　　郑州首套房未还清能再买二套房么？

　　1、伴随着二胎政策的全面开放以及买房首付比例的降低，买二套房的家庭也越来越多了，贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套，那么在购买二套房的时候就要执行二套房的购房标准了。

　　2、首套房贷款未还清，二套房是可以贷款的，首付仍享首套待遇即首付比例为20％，所以同样的道理，二套房在首套还未结清贷款的情况下也是可以申请银行贷款的。

　　3、第二套房贷款首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

　　郑州买二套房有什么限制？

　　1、政策公布：第二套房贷款首付比例调整为不低于40％。由中国人民银行住房城乡建设部中国银行业监督管理委员会发布了关于个人公积金购买第二套房贷款首付比例降低的通知。

　　2、对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买第二套普通自住房，第二套房贷款首付款比例为30％。

　　3、对已经拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买第二套普通商品房，第二套房贷款首付款比例调整为不低于40％。

　　以上就是小编为大家了解到的，郑州首套房未还清能再买二套房么？郑州买二套房有什么限制？希望读了本篇文章会给大家带来帮助，在需要办理的时候，就可以省去很多时间了。