大理的小产权房子能用公积金贷款买吗？要办什么手续

　　随着国家和市场对小产权房的关注度越来越高，很多小产权房业主也开始担心自己所购买的是否是小产权房。这就有了小产权房有房产证吗和小产权房可以买卖吗的疑问。说到小产权房，下面我们就来说一下大理的小产权房子能用公积金贷款买吗？以及大理的小产权房子用公积金贷款要办什么手续？

　　大理的小产权房子能用公积金贷款买吗

　　按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，大理小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行贷款。

　　总而言之，就是说大理小产权房子不能够用住房公积金贷款去购买。

　　大理的小产权房子用公积金贷款要办什么手续

　　按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护，鼓楼小产权房的购房合同在国土房管局不会给予备案，是属于无效合同，如果你真的想买小产权房，那么就要让小产权房变成大产权房才可以进行买卖，才可以进行贷款。

　　1、在大理申请住房公积金贷款的贷款人需要到银行提出书面的申请，立刻填写住房公积金贷款申请表并提供相应资料。资料如下：

　　（1）在大理申请住房公积金贷款的贷款人和配偶住房公积金的缴存证明；

　　（2）在大理申请住房公积金贷款的贷款人和配偶的身份证明，即身份证、户口本和其他有效的居留证件，以及在大理申请住房公积金贷款的贷款人的婚姻状况的证明文件；

　　（3）在大理申请住房公积金贷款的贷款人的家庭经济收入稳定的证明和其它的对还款能力有影响力的债权债务证明；

　　2、银行审查材料齐全的借款申请，并及时将结果报送至公积金管理中心。

　　3、公积金管理中心审批贷款并及时通知银行审批结果。

　　4、银行按照公积金管理中心的审批结果通知在大理申请住房公积金贷款的贷款人办理住房公积金贷款手续，在大理申请住房公积金贷款的贷款人夫妻双方与银行签订借款合同和其它相关合同或协议，并把借款合同等手续送到公积金管理中心复查，公积金管理中心核准后划拨委托贷款基金，然后由受托银行按照借款合同约定按时并足额发放贷款。

　　5、用住房抵押方式担保的，在大理申请住房公积金贷款的贷款人需要到房屋所在地区的房屋产权管理部门办理房产抵押的登记手续，夫妻双方在抵押合同或协议上签字；用有价证券抵押的，借款人需要把有价证券交到管理部收押保管。

　　总而言之，在大理申请住房公积金贷款购买小产权是不可能的，因为按照国家相关要求小产权房事没有国家发放的预售许可证和土地使用证，小产权房是不得确权发证并且不受法律保护。以上就是小编对购买大理小产权房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。