烟台哪里有复式小户型的楼盘？买复式楼划算吗？

　　烟台的复式楼还是很多的，至于买复式楼是否划算的问题，还需要综合购房者的群体扥多方面因素来权衡。当然了，复式楼有着自己的优势，独特的优势也收到更多年轻人的喜爱。那么，烟台哪里有复式小户型的楼盘？买复式楼划算吗？

　　烟台哪里有复式小户型的楼盘？

　　说起复式楼，不少人会心动，我也不例外。复式的好处在于极具现代化，打破了平层单调形式，使室内更具立体感、空间看，实用面积也大大增加。更重要的是，复式结构可以做到动静分离、功能分区，运用起来更加灵活多样，更加富有个性。

　　在烟台广电兰亭熙园项目有部分复式的项目在售，54平两房；烟台的当代国际花园复式楼公寓，46万－50万；烟台的阳光100精装修6000起，价格也是比较合适的。

　　在烟台买复式楼划算吗？

　　根据目前流行的复式户型来看，主要分为小面积复式公寓，大面积复式公寓和复式住宅。

　　1、小面积复式公寓：主要居住群体为年轻人。如果有了孩子居住起来并不方便，所以只能是年轻群体过渡用。

　　2、大面积复式公寓：根据实际户型设计来看，大面积复式公寓面向大户家庭和商业小型工作室。

　　3、复式住宅：目前市面上提供的复式住宅，有点别墅风格。如果一层面积达到80－100平，两层就可以达到150平以上面积，足以三代同堂，老人、客人住下层，主人孩子住上面，共享天伦之乐，适合现代都市。

　　至于复式房到底怎么样，下面我们来具体看下：

　　1、看地段：从目前来看，小面积的复式公寓仍然是市场复式产品供应量大的，而且持续很长时间了。所以货量并不少，至于未来的年轻租住群体是否会住在这里，还要看周边地铁和商业规划能否提升项目价值。

　　2、看群体：如果未来该区域的相应居住群体不够，那么居住需求不够，价格自然提高不上去。如果周边规划足够多，是人才聚集城市或区域大胆入手。

　　比如，该区域将来会有很多科技创意白领或者创业年轻人，可以小户型公寓。如果该城市区域会有很多大户家庭居住，则可考虑大面积复式户型。

　　由此可见，如果是大家庭连4房都满足不了，何不考虑复式，上下随便设计下都够5房了，当然有钱的话，还是买个别墅方便些。