高碑店二手房如何办理抵押贷款？需要哪些材料

　　近年来很多银行推出了公积金贷款之后，公积金贷款比以往平常的贷款火爆的很多，逼近公积金贷款的贷款利率要比其他贷款利率要低，这样要还的贷款利息比较少。说到公积金贷款，下面我们就来说一下高碑店二手房如何办理抵押贷款？以及高碑店二手房办理抵押贷款需要哪些材料？

　　高碑店二手房如何办理抵押贷款

　　1、你需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐号；

　　2、请你按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交高碑店二手房抵押贷款申请表与规定的材料；

　　3、由银行业务经办人员或者指定的律师对您进行家访，调查你所提供的高碑店二手房抵押贷款资料的真实性、合法性和完整性；

　　4、银行审批通过后，通知您审批结果，并且和你签订借款合同；

　　5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

　　6、中信实业银行将高碑店二手房抵押贷款钱款直接划拨到你在中信实业银行开立的专用帐号或者由您指定并且经过中信实业银行认可的帐号中；

　　7、请你按照《借款合同》的规定还本付息。

　　高碑店二手房办理抵押贷款需要哪些材料

　　1、高碑店二手房贷款人以及配偶的身份证明、婚姻证明、户口本；

　　2、高碑店二手房贷款人的收入证明以及流水；

　　3、高碑店二手房的首付款证明

　　4、高碑店二手房的购房合同以及银行要求的其他材料；

　　贷款条件

　　1、具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民；

　　2、交齐首期购房款（不低于购房总额的30%）；

　　3、有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力；

　　5、同意以所购房产作为借款抵押。

　　6、持有合法的户口簿（不限本市）、身份证或营业执照，法人代表证明或合法居留证、护照，在本市购买银行指定发展商的商品房；

　　7、在银行开立存款专户，存款余额不少于拟购住房款的30%；

　　8、具有有效的购房合同，协议和其他证明文件；

　　9、同意以购房合同项下的房屋物业作抵押；

　　10、愿意履行贷款合同的全部条款；

　　11、银行规定的其他条件。

　　总而言之，在办理高碑店二手房贷款之前好了解一下办理高碑店二手房需要什么流程以及什么材料，这样才可以更快的办理到高碑店二手房贷款。以上就是小编对高碑店二手房办理贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。