陕西保障房产权是多少年？能贷款吗

　　保障房的出现缓解了城市低收入的刚性住房需求，现在拥有保障房的城市越来越多，对于经济条件一般的居民来说，保障房的意义很大，但是具有的限制条件也是很明显的，如果是在陕西购房的话，可以先了解陕西保障房产权是多少年？还有就是了解保障房能贷款吗，做好购房前的准备工作。

　　陕西保障房产权是多少年？

　　一、首先保障房由市建委会同有关部门根据本市居民收入、住房价格、居住水平等因素考察确定，报市政府批准后，每年向社会公布一次，政府不会提供用地性质为商业的保障新住房，商业用地是40年，所以保障性住房用地性质一般为住宅用地，使用期限为70年，但前5年是有限制条件的。

　　二、住房困难家庭或者单身居民申请购买保障性住房应当符合下列条件：

　　1、家庭成员或者单身居民未在本市和国内其他地区购买过具有保障性质或者其他政策优惠性质的住房，但作为家庭成员的子女在单独组成家庭或者达到规定的年龄条件后申请购买保障性住房的除外；

　　2、家庭成员或者单身居民在申请受理日之前三年内未在本市和国内其他地区转让过住宅建设用地或者自有住房；

　　3、家庭财产总额或者单身居民个人财产总额不超过本市规定的购买保障性住房的财产限额；

　　4、家庭成员或者单身居民在本市和国内其他地区无任何形式的住宅建设用地或者自有住房；

　　5、家庭人均年收入或者单身居民年收入在申请受理日之前连续两年均不超过本市规定的购买保障性住房的收入线标准；

　　6、家庭申请的，其全部家庭成员应当具有本市户籍，家庭成员的户籍因就学、服兵役迁出本市的，在就学、服兵役期间视为具有本市户籍；单身居民申请的，应当具有本市户籍；

　　7、市政府规定的其他条件。

　　买陕西保障房能贷款吗？

　　保障性的住房政策的规定，经济适的用房和保障性的商品房购房者拥有的都是有限的产权，5年内不得转让，5年后上市交易的应将增值按约定的比例缴交给政府的。以往，由于有限的产权的问题啊，保障性的住房并不能用来作为抵押办理按揭贷款的，这给购买保障性的住房的中低收入的家庭带来了不小的困难。

　　上面就是关于陕西保障房的讲解，希望对各位要购房的朋友有所帮助，大家在购房之前，要先了解到陕西保障房产权是多少年？还有就是清楚保障房能贷款吗？不少朋友在没有深入了解保障房之前就下手，这样会导致出现很多不必要的麻烦，对于购房者而言影响也非常大。