香河二手房交易网签时需要什么材料？有什么限制

　　电子商务的迅猛发展，带动了电子化的普及。相比于以前的购房合同，网签的便携式，透明化更容易被购房者接受，购房者坐在家里的电脑前，输入相关信息，就能查询到自己购买的房产。使整个的购房过程更加透明化。但是很多人不了解网签，对网签的概念模糊，那么香河二手房交易网签时需要什么材料？香河二手房交易有什么限制？

　　一、香河二手房交易网签时需要什么材料

　　1、房屋所有权证书；

　　2、买卖双方当事人身份证明；

　　3、《二手房买卖信息表》；

　　4、委托他人代办的，需提供经公证的委托书；

　　5、其他必需的相关材料。

　　网签办理注意事项：

　　1、买卖双方网签前，应充分了解、协商合同相关条款，需增加条款可自行添加；

　　2、当事人因姓名更改或身份证明号码发生变更，须告知网签服务人员并提供相关证明；

　　3、买卖双方当事人在经纪机构端进行网签，须由该机构负责打印网签合同文本；

　　4、买卖双方当事人应牢记设置的密码，方便查询；

　　5、买卖双方凭签约时设置的密码，可在西安市房产资讯网对网签信息进行核实；

　　6、网签手续办理完毕后，须依次及时办理交易资金监管和转移登记手续。

　　二、香河二手房交易有什么限制

　　1、经适房要办理上市交易手续后，房主才能交易其他房产。

　　2、在未退出经济适用住房或补缴相关差价取得完全产权以前，市住房保障部门应当将购房人纳入限制办理房屋登记信息系统，限制其办理其他住房的房屋权属登记。

　　这也意味着，名下有经适房者，必须在办理了退出自己的经适房，或者按规定，补缴差价办理全产权手续后，才能出售自己名下的其他房产。

　　综上所述即是香河二手房交易网签时需要什么材料以及香河二手房交易有什么限制的内容。小编在此特别提醒大家，在购房进行网签之前，一定要仔细核对自己的相关信息，防止网签的信息是错误的，更改起来比较麻烦。