在无锡买保障房要交哪些税？买保障房要交多少税

　　一般在二手房的买卖过程中，不像是买新房一样只需要自己去办理税费的缴纳，二手房的税费缴纳买卖双方都有规定的要交的税，在买保障房的时候要分清自己购买的是一手还是二手的，那么在无锡买保障房要交哪些税呢，在无锡买保障房要交多少税呢？

　　在无锡买保障房要交哪些税

　　一般来说，房屋出售涉及到的税费只需要在房屋所在地的房管中心进行缴纳即可，买房人需要缴纳的税费包含：

　　1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

　　2、交易费的收取以3元/平方米为准

　　3、测绘费的收取以按各区具体规定为准

　　4、权属登记费及取证费的收取以按各区具体规定，一般情况是在200元内。

　　5、交易费的收取以3元/平方米为准。

　　在无锡买保障房要交多少税

　　1、契税：房款总金额的1.5%

　　144平米以下普通住宅1.5%，对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税，超过144平米3%，非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票。

　　2、印花税：0.05%

　　在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。

　　3、房屋维修基金

　　大修基金：购房款的2%-3%，是公共设施、共用设备（涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等）的维修基金。执行的收费办法是：

　　a.不含电梯：总房款×2%

　　b.含电梯：总房款×3%

　　c.部分试点楼盘按50～60元/m2收取

　　开发商或者物业公司要在当地房管局指定的银行开户后，购房者可以自行交存。一般来说，购房者在领钥匙，办理入住手续时，开发商就会代收房屋维修资金。

　　4、权属登记费

　　80元/套，权属登记费就是办理房产证的费用。

　　以上就是关于在无锡买保障房要交哪些税以及在无锡买保障房要交多少税的介绍了，二手房买卖所涉及的各税种比较多，且有不同的税费要交纳，并且针对买卖双方必须要缴纳税费，但买房卖房这种事情和每个公民都息息相关，但是很多人都不是特别了解的，必要的一些内容还是需要了解一下的。