张浦镇自建房出租要什么手续，要交税吗

　　自建房在出租的时候不仅要有土地证，而且还要有协议才能够出租。在出租的时候，还需要办理相关的手续。那么，张浦镇自建房出租要什么手续，要交税吗？下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

　　张浦镇自建房出租要什么手续

　　1、张浦镇自建房出租的时候，要先签订租房合同。在出租自建房时，主要的就是要双方签订一份详细的租房合同，合同内容要越全面越好。这样，以后不管发生什么事情都可以按照合同中的约定来执行。从而，可以避免一些不必要的纠纷。

　　2、办理房屋租赁登记。在签订租房合同后，要向房产管理部门登记备案，审查合格后颁发房屋租赁证书。租赁登记是租赁合同生效的一个法定要件，只有办理了租赁登记，才能切实保护租赁双方的合法权益不受到损害。同时也是房地产管理部门统一掌握、管理租赁市场的一种手段。所以说，在签订租房合同后，要及时办理房屋租赁登记。

　　张浦镇自建房出租要交税吗

　　1、对于一些个人出租房屋的市地税局也有相关的规定，纳税人要先到辖区所在地办税服务厅及时办理税务登记。然后到辖区所在地办税服务厅进行申报纳税。对税务机关采取委托代征方式征收税款的，纳税人可以到受托代征单位缴纳税款。所以说，自建房出租是需要交税的。

　　2、按税的相关法规定，出租房屋收入的租金属于财产租赁所得。所以，在出租房屋时需要缴纳税款。一般要缴纳土地使用税和房产税。对于出租房屋后，未按时交税的人员，法律上也有相关的处罚规定：纳税人未按照规定的期限办理纳税申报和报送纳税资料的，可处2000元以下的罚款。对于一些情节比较严重的，可处2000元以上1万元以下的罚款。

　　总结：本文通过对张浦镇自建房出租要什么手续，要交税吗？相关知识的讲解，让我们了解到，在张浦镇自建房出租要签订租房合同和办理房屋租赁登记。而张浦镇自建房出租要交税吗？按税的相关法规定，在出租自建房的时候要缴纳土地使用税和房产税。希望本文能够给大家带来一些帮助。