中期验收房子注意事项？验房子的流程？

　　房子装修是比较重点的一项，除此之外就是验收房子，但是对于一些外行的人来说，并不知道应该要如何验收房子，尤其是中期验收房子应该要注意什么，接下来我们就来为大家介绍一下，中期验收房子注意事项、验房子的流程。

　　中期验收房子注意事项

　　1、中期验收首先要注意，给水、排水管道安装工程验收标准：管道、管件质量应符合现行标准；阀门安装应端正，开关应灵活；经通水试压，全部管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象。排水要顺畅，无渗漏、回流和积水现象，高档水件无钳痕及擦花现象。

　　2、查看楼地面是否平整，只需要要用长尺（或者带有水平的专用直尺），靠墙壁地面，检查是否平整，同时观察是否有划痕裂纹，墙面是否有爆点（爆点：生石灰在发成熟石灰时因搅拌不匀未发好，抹在墙上就会形成爆点，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。）

　　3、检查墙面是否平整的同时，还需要看墙面是否有裂痕（常见的四大裂痕：强度裂缝、沉降裂缝、温度裂缝、变形裂缝）、是否有外漏的铁丝网、钢筋。

　　4、在门窗检查方面，主要的就是检查门窗的轨道是否顺畅。特别是平开窗的亲们，一定要注意能否关严实。

　　验房子的流程

　　1、开发商及物业治理职员先核验业主材料；

　　2、业主领取《竣工验收存案表》、《房屋土地测绘技术讲演书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》并由开发商加以说明；

　　3、业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》；

　　4、业主做综合验收；

　　5、业主就验收中存在的题目提出质询、改进意见或解决方案；

　　6、开发商与业主协商并达成书面协议；

　　7、根据协议内容解决交房中存在的题目，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议；

　　8、业主签署《入住交接单》。

　　9、如验房时发现题目，如房屋质量、室内有害气体超标、公摊不公等题目，要书面呈送给开发商并让其签收，以免留下后患。而且，开发商在交房时向业主提供的《竣工验收存案表》、《住宅质量保证书》和《住宅使用仿单》必需为原件而不是复印件。

　　以上的内容就是小编针对中期验收房子注意事项？验房子的流程？全部的过程，希望这些内容会对广大的业主有一定的帮助，这样大家在验收房子的时候，也会有一定的经验基础。