买房合同注意事项明确交房时间了吗？买房子需要注意什么细节？

　　房屋的买卖一直备受人们重视，而在人们身边买房合同是大家都该重视起来的。只有合同中约束了才可以让人们更安心的。买房合同中提及到的内容很多，基本上可以很好的约束人们的买卖。既然大家都想要买房子，那么大家就应该从细节上去分析房子，接下来就具体介绍一下买房合同注意事项明确交房时间了吗？买房子需要注意什么细节？

　　买房合同注意事项明确交房时间了吗

　　买房合同明确具体时间和违约责任。对于期房，由于资金不足而延期交房是常有的事，甚至交不了房的都有。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

　　买房子需要注意什么细节

　　1、我们在买楼房的时候，要注意楼盘购买时候的具体价格，特别是一些楼盘琐碎的一些资金需求，这点一定要看明白，如果被骗的话，你会多花好几万元，大家一定要在合同里写清楚，避免日后纠纷

　　2、我们需要让房地产商写明具体的交房时间，这点必须在合同里明确的提出来，也就是说交房时间的年月日，必须详实、详细，不能模是一个大概的请出现，另外要把物业费写到合同里。

　　3、有的房地产商，其实开盘的时候还没有任何的动工迹象，或者还没有得到土地局的认可，只是手续下来而已。因此大家可以提前去土地局咨询一下，或者网上查看一下，如果有规划的话，那么才可以放心购买！

　　4、大家在排到号码以后，要注意楼盘的五证是不是齐备，大家要记住起码预售许可证必须要有，另外建设用地许可证也要检查，同时这两个证件必须办理完毕，这样可以保证所楼盘得到的当地房管局认可。

　　买房合同注意事项明确交房时间了吗和买房子需要注意什么细节？通过上述具体的介绍之后人们对于买房的问题都有所了解了。买房合同是非常关键的，各种条款也是大家要了解到的。既然房子的买卖大家都可能会接触到，那么平时人们就该全面的认识到买房子的细节。