假离婚购房如何处理，假离婚购房的影响是什么

　　现在房价非常高，买房子是保值的，因此很多手上有余钱的人，都会选择去买房，越来越多的人加入进了买房大军中。现在也有很多地区限购，因此有很多人通过假离婚的方法来购买房产。不少人想要了解假离婚购房如何处理，以及假离婚购房的影响是什么？下文来做一下详细的介绍。

　　假离婚购房如何处理

　　如果当事人使用假购房，被查实后。会被依法追究刑事责任。所以当事人应该主动打消这种念头，放弃这种想法。国家是严令禁止假离婚这种做法。一旦被查出来会使自己颜面扫地，也很有可能面临法律上的处罚。

　　假离婚购房的影响是什么

　　1、假离婚不仅是对法律的不尊重、对婚姻的亵渎，其隐含的法律风险亦不可小觑。法律上并没有假离婚的概念，只要婚姻双方当事人依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除，所以假离婚所形成的法律后果与真离婚完全一致。

　　2、假离婚一定程度上存在很大的风险，共同财产会变成一方的婚前财产；我国《婚姻法》明确规定了夫妻一方的婚前个人财产范围，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，如果一对夫妻原有两套房属共有财产，假离婚时为了逃避税款，于是在离婚协议上约定两套房屋归丈夫所有。

　　3、因为是假的，并没经过民政局认证，所以就还是合法夫妻，婚姻存续期间的财产属于俩人共同财产，因而用假买的房子仍属于共同财产。若离婚涉及财产分割时，男女方可要求分得一半。

　　4、如果两人并非真正离婚，但是通过民政局办理了，这种情况下，财产分割约定不明确在所难免，无论双方是否复婚都易产生纠纷。如果一方假戏真做，另一方损失的就不仅是财产。总之，婚姻不应成为经济利益的筹码，不要拿自己的婚姻去冒险。

　　根据法律规定，只要夫妻双方办理完离婚手续，双方即不存在合法的夫妻关系。双方不再享有夫妻权利，也不再负有夫妻义务。

　　上文介绍了假离婚购房如何处理，已经详细的跟大家解释了假离婚会给我们带来的后果，假离婚购房的影响是非常大的，因此，如果我们想要购买房产的话，一定要通过正规途径，在符合相关规定的情况之下，购买房产。千万不能心生邪念，不要偷鸡不成蚀把米。