为什么25楼的房子难卖，哪种户型比较好

　　想要买房的人群重点会考虑楼层的问题，不同楼盘的优势不同，在选择楼层的时候要具有针对性，家庭需求是最重要的一点。很多人想要了解为什么25楼的房子难卖，什么样的户型比较好等问题。其实不同楼层有不同楼层的优势，要看户型的朝向，具体哪种户型比较好呢，来了解一下吧。

　　为什么25楼的房子难卖

　　高层买25楼后悔的朋友可能是因为25楼有个不好的说法，因为25楼有谐音“饿我”，寓意有点不吉利，不利于住户的运势发展。另外，如果停电了，电梯就无法运行，只能爬楼梯，25楼也是很考验人的体力。尤其是家有老人小孩的，那肯定不好选25楼。发生地震、火灾的时候高层也不好逃生。如果从这些方面来考虑，买25楼确实会后悔。

　　但是从空气、采光、噪音等方面看，25楼高层不错。通风采光良好，住的舒适。且高层视野开阔，可以眺望远处的美景，享受自然的美。且高层私密性好，不受周边喧杂环境影响，的好处，蚊子飞不上去，不受蚊虫叮咬；风景好，空气好，基本没蚊子，噪音也小。这样看来25楼也没那么差。

　　哪种户型比较好

　　1、上乘的住宅格局应是方正宽敞，通风良好。首先，各居室朝向以南北为宜，卧室和客厅至少有一间南向。各项数据显示，东西向的居室不仅采光通风不畅。

　　2、布局公私分明。功能合理，公私分明，动静分区是指将户内公共活动空间（如会客、起居、洗衣、烧饭、用餐等）与要求安静的空间（休息、学习、工作、浴卫等）适当分开，避免相互干扰，以满足人们的心理和生理要求。从人的行为习惯来看，客厅应设在住宅的最前方，进入大门后首先看见客厅，而卧室、厨房以及其他空间应设在住宅的后方。

　　3、卫生间大小要合适。卫生间作为家庭的洗理中心，是一个实用功能的地方。现在的卫生间一般包括浴室，为了方便各卫具、浴具的摆放，卫生间一般宽在1.5至2.1米，长在1.2至1.8米左右最合适。另外，由于卫生间易滋养细菌，并且常伴有异味，所以，卫生间的门不宜开向大门、卧室以及厨房门。

　　4、厨房应有采光与通风。厨房与卫生间合并称为住宅的核心部位，是家庭活动的重要场所，设备密集。厨房除应具备良好的采光与通风，还应注意厨具的摆放和管道的布局。同时，厨房应以面向西北为好方位，以便油烟被南风吹走，难以在室内停留，利于身心健康。

　　为什么25楼的房子难卖，这个主要看楼盘的设计，不同楼层的户型朝向，也要看楼层的总高度。如果是40层的话，中间25层楼就很好出售。如果是顶层25层的话，冬冷夏热，比较闷热，就不容易卖掉。具体看楼盘的情况而定。哪种户型比较好，肯定是布局分明，通风以及采光好，南北通透的房子最舒适。