85平米房子是不是很小，房屋面积怎么计算

　　如果房屋的面积大小，自己居住在里面肯定是比较压抑的，所以在买房的时候如果有条件都会选择购买面积大一些的房屋，但是有不少的购房者在买房的时候对于房屋的面积大小不太满楚，那么85平米房子是不是很小？房屋面积怎么计算？接下来大家就来一起了解一下这方面的相关内容吧。

　　85平米房子是不是很小

　　85平米的房子一般为大两室或小三室，一个家庭而言，规划为一家三口或三代同堂，按这样的住宅规划来计算，一般可以住3-6个人。小三房，房地产术语，户型的一种，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在80-110平米，功能实用，总价相对不高。

　　房屋面积怎么计算

　　1、客厅，客厅兼顾着一家人共同的活动区域、亲戚朋友基本接待的功能，需要可以摆上沙发、挂上电视、放开茶几这几个基本功能，还要预留出相对宽松一些的通道，以供穿行，至少得20平米左右，方显得不挤不空。

　　2、卧室，卧室是睡觉的地方，面积要合适，过大显得空旷，过小显得局促。一般情况下，主卧开间不宜小于3米，面积在12平米－20平米之间为宜，功能型住宅的次卧面积不要超过10平米。为三口之家准备的两居室和小三居一般没有独立卫生间，但主次卧之间应该设计有卫生间。

　　3、厨房，其次就是厨房了，这是作为一个温馨家庭必备的地方了，厨房无论如何得能容得下两个人同时操作，摆得下冰箱之类。我国《住宅设计规范》中规定厨房的小面积为5平米。这是基本的安全要求，小于这个数值，室内的热量聚集就会过大，人待着会不舒服。

　　4、餐厅，然后就是餐厅了，餐厅作为一家人最温馨的集体聚会场所，至少得有张大点的餐桌，几把椅子，如果空间想要大点的话，再来个酒柜，面积也需要在5~10平方米。

　　5、卫生间，卫生间要能容纳洗手盆、马桶和淋浴间。至少要大于3平米，主流的卫生间面积多在4－6平米左右。

　　前面的文为大家介绍的就是关于的85平米房子是不是很小以及房屋面积怎么计算的相关内，如果大家是三口之家居住，85平米的房屋其实也不算小的，房屋的面积越大，房屋的总价就高，大家在买房的时候除了关注面积，对于房屋的总价也是需要注意哦。