成都二手房首付几成，成都二手房交易网签注意事项

　　现在的二手房是比较吃香的，可以省去装修的麻烦以及资金，运气好的买主还可以省去很多家具以及家用电器的资金投入呢。那么在成都二手房首付几成呢，成都二手房交易网签注意事项又是什么呢，这些都是需要了解的。避免在买房子的时候出现资金不足或者是上当受骗的问题等。

　　成都二手房首付几成

　　成都二手房的本身是没有贷款的，或者是卖房者已经完成相关的抵押还款。如果说购房者是头次购房的话，那么在征信资质良好的情况下，是可以贷到房屋估价的70％的款项。

　　如果卖房的人还没有偿清相关的还款，那么可以要求购房的人配合还贷，一般还是建议购房者走资金监管的程序，然后首付3成的二手房贷款。

　　如果说是商品房的话，那么一般只需要20％首付就可以。如果说是二手房的话，较低的额度是30％。要想贷款20万货或者说是30万都是不成问题的，和贷款的年限也是有关的。

　　成都二手房交易网签注意事项

　　1、查验卖房者的房产证：买卖双方在网签前，应充分了解协商合同相关条款，需增加条款的可自行添加。买房应到房产局查验卖房者的房产证。看该房屋是否有房屋共有权人，如果房屋为多人共有，须卖房人提供共有人的身份证件及同意出卖房屋的书面文件。

　　2、注意合同文本：二手房在网签时，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。同时要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

　　3、核对卖房身份证：购买方一定要仔细核对卖房身份证或工商档案中的名称与房产证上的房屋人是否是一致。

　　4、网上签约注意保护密码：网签时，购房者要注意设置网签密码，一定要妥善保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，一定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。

　　成都二手房首付几成，其实大多数的地方购买二手房是不给贷款的，当然也有例外的。成都二手房交易网签注意事项也是比较多的，我们提前进行了解不仅可以避免自己不了解的尴尬，还能够免去很多的后续麻烦，是非常好的一次学习呢，不懂的地方多学习还是有好处的。