限价商品房可以买卖吗？限价房申请条件是什么？

　　限价商品房并不是所有人都可以买到的，申请是需要前提的。很多人都知道限价商品房的价格会低于市场价，而不少人也想要占这个便宜，可是当人们去申请的时候才发现限价商品房并不是所有人都可以买到，而买到之后也并不是随便买卖的，那么限价商品房可以买卖吗？限价房申请条件是什么？

　　限价商品房可以买卖吗

　　限价商品房若是满足一定的前提条件就是可以卖的。购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。

　　若取得房屋权属证书后确定需要转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继续用作限价商品住房向符合条件家庭供应。如果购房人在取得房屋权属证书五年后转让所购住房的，应按照届时同地段普通商品住房和限价商品住房差价的一定比例交纳土地等价款。

　　限价房申请条件是什么

　　1、申请人须具有本市户口，申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。单身家庭提出申请的，申请人须年满30周岁。市政府有关部门可根据限价商品住房供需情况，对单身申请人年龄实行动态管理。

　　2、申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。城八区的上述标准由市建设部门会同市有关部门根据本市居民收入、居住水平和住房价格等因素组织确定，经市政府批准后公布。远郊区县的上述标准由区县政府结合实际情况确定，经市政府批准后公布。

　　3、申请家庭成员之间应具有法定的赡养、扶养或者抚养关系，包括申请人及其配偶、子女、父母等。

　　4、家庭住房是指家庭全部成员名下承租的公有住房和拥有的私有住房。申请家庭现有2处或2处以上住房的，家庭住房面积应合并计算。

　　5、家庭收入是指家庭成员的全部收入总和，包括工资、奖金、津贴、补贴等劳动收入和储蓄存款利息等财产性收入。

　　限价商品房可以买卖吗和限价房申请条件是什么就分析到这里，限价商品房的优势上边说的已经清楚了。申请限价房的条件人们也要熟悉，所以想要购买限价商品房，人们要看下自己是否符合条件。总之，限价商品房并不是那么容易买到的，买到手之后想要卖出也是有条件要求的。